「最陰大樓」租金翻倍漲? 專家:很可以

實價登錄比價王編輯 陳浩元
「錦新大樓」有北市「最陰大樓」之稱,近期又傳出有5戶待出租物件,也讓這棟知名大樓掀起討論話題。
 
瀏覽「錦新大樓」待出租物件,月租金最高單價竟來到每坪2000元,最低也要1250元,而這5筆租金平均都要近1500元,每月最高租金總價則可到1.4萬元。
 
 
 
 
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出,錦新大樓位於錦州橋旁,樓高14層、屋齡超過40年,近年平均單價多來到4字頭,但總價3百多萬仍算偏低,讓不少投資出租族群下手,對比單坪千元租金,投報率都可來到3%,要是以目前開出租金價碼成功出租,投報率可來到4%上下、最高達5%
 
陳炳辰指出,錦新大樓不論租賃或購置都可低價入手,吸引不少投資買方與另類租客,加上投資方重新裝修室內,都是租賃廣告開高價因素。
 
根據實價揭露資訊,從2018-2020年錦新大樓分別各有一筆租金登錄,房租水準約為單坪千元。