惡鄰居無可避免？內行人揭4招秒辨別

買房即使地段、價格、格局等條件樣樣好，如果周遭鄰居素質差也是一件令人頭疼的問題。近日有網友在臉書社團《買房知識家（Q你的A）》提問，看到喜歡的房子，要如何知道有惡鄰居？

貼文曝光，引起大批網友留言，有些人認為分辨鄰居素質真的無解，「問鄰居沒用啦，誰會跟你說他是壞鄰居，可能還會幫鄰居說好話，好讓你抬高房價」、「你以為自己當了好鄰居，也可能是別人眼中的惡鄰居」、「這種往往要賭運氣」、「不能，因為鄰居也有可能會換」、「住進去才會知道」。

有內行人提供些建議給原PO，「拜訪鄰居啊，閒聊個3～5分鐘，就知道素質了」、「新成屋或預售屋就在能力範圍內買愈貴愈好，用價格篩選住戶；中古屋就去看樓梯間／停車場有沒有雜物、看社區公告有沒有『奇怪』的內容、看外觀及環境維護情形等等」、「看看外面有沒有亂堆東西，看看電梯有沒有貼公告不要抽煙、亂丟垃圾、降低音量」。

房產專家Sway曾分享到，看屋時可以觀察鄰居門口鞋子和信箱。如果鞋子隨意擺放，代表此住戶不太在乎他人觀感。此外，若有小孩的鞋子，吵鬧的可能性相當高；信箱沒有整理，甚至被貼斷水斷電的封條，也要多多注意。 

Sway建議，民眾簽約前能探聽有無凶宅等問題，也可以先向同樓層、樓上鄰居打招呼，觀察對方是不是好相處，避免未來遇到惡鄰居。

⭐​2021該買房嗎？參與買房意願調查⭐

? 更新全台實價登錄10,745筆 ?​

? 台北市894筆

? 新北市1,780筆

✏ 桃園市1,328筆

? 台中市1,227筆

? 台南市892筆

? 高雄市1,155筆

?找全台413,767筆待售房屋?

?找六都39,367棟新建案社區房價?

?租屋族看過來102,132筆在線租件?

◆​ 加入Line好友體驗專屬功能

?實價登錄比價王

   ?租屋比價王