台南大橋重劃區 挺進3字頭
護國神山台積電光環越來越強，漲勢當頭還看不到盡頭。再加上高鐵特區迎來日本三井啟動南台第1座「MITSUI OUTLET PARK台南」，整個躍上台灣房地產的主角備受關注。護國神山也護區域房價上揚，根據實價登錄顯示2019年1月，台南住宅成交單價是8.8萬，2020年1月是8.9萬，到了2021年1月直接跳到10.6萬，尤其自從2020年9月台積電一公佈它要去台南設廠，直接帶動中古屋房價從9.2萬月月增長至今已突破2位數。
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而台南的新建案更是躍上枝頭，直接挑戰3字頭，以發展相對成熟的永康大橋重劃區來說，離南科開車僅有20分鐘內的車程，且直到5年前才較積極的推案，所以屋齡偏新，再加上南科工程師加持，一推出就相當搶手。屋齡5年的「仁發大都匯」，實登資料看來交屋時一坪13萬，總價440萬可以擁有含車位33坪，到109年11月時，一坪漲到22.8萬，710萬含車位33坪，平均單價漲幅達75%。再看另一間「三發匯世界」，105年交屋時單價15萬左右，總價526萬可擁有含車位32坪，到109年11月，一坪漲到26.2萬，828萬含車位32坪，平均單價漲幅也有74.6%。
大橋重劃區最強利多就是鄰近台南市區，抵達中山路中華路夢時代都是幾十分鐘車程而已，成熟的商圏環繞，還外加台南市圖總館已經在1月2日正式對外啟用。一整個蓬蓽生輝。大橋重劃區目前推出的「綠海都心」和「仁發總圖匯」，和「聯上康橋」，開價都上看3字頭，因應買房年齡層年輕化的影響，多數年輕夫妻都會選電梯大樓有管理規劃的新房子，所以也吸引眾多小家庭前往詢問，不再限於以往流行的透天產品。
圖截目南市圖ＦＢ，整個以博物館規格呈現在眾人眼前，是台南人之福也是全台灣閱讀同胞的新打卡景點
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