盤點CP值爆表建案 2020新北最熱門社區！
根據永慶房仲網網路物件點閱資料，還有汐止區的「瓏山林」也榜上有名，專家表示，這幾個社區會受到消費者的青睞，主要是屋齡較低、交通機能良好的優勢所導致。
新北市熱門點閱前五名社區，依序為「美河市」、「新巨蛋」、「巨蛋」、「玉上園」及「瓏山林」。永慶房屋業管部協理謝志傑表示，新北市上榜的熱門社區，屋齡多落在10年上下，凸顯新北市購屋者對於新古屋的需求偏好；物件格局則是以套房及三房型產品為大宗；總價帶的部分，套房的總價大約在600－1200萬之間、三房型物件則落在1500－2500萬的區間；若觀察新北市熱門社區的房屋單價，除了汐止區的「瓏山林」外，其他四個社區都稍高於區域均價，顯示購屋者在新北市以地段、生活機能良好的新古屋為首選。
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永慶房屋盤點2020新北市熱門社區，板橋區「巨蛋」榜上有名。圖／翻攝google maps
專家也分析，以大台北生活圈而言，若居住在新北市，通勤上的需求更顯重要，大眾運輸建設成為民眾購屋時的優先考量，以上榜社區為例，新店區的「美河市」與板橋區的「新巨蛋」分別為「小碧潭站」與「新埔站」的捷運共構宅，擁有到站即到家的優勢；而「巨蛋」及「玉上園」 也都分別鄰近「新埔民生站」及「七張站」，顯見交通機能是購屋民眾考量購屋的地段的首要因素，鄰近捷運站的物件也容易獲得青睞。
109年新北市熱門點閱社區。資料來源／實價登錄資料、永慶房仲網網路物件點閱資料；製表／永慶房產集團
最後，專家補充，從熱門社區反映的物件條件、資訊來看，目前市場仍是以自用需求為主力，而民眾購、售屋前，除了考量自身的條件外，也不妨參考相關的資訊，為市場趨勢的參考，以選擇適合自己的好宅。
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