30歲還買不起房好焦慮！釣出網友讚爆「4區」還摸得起
買房是人生重大抉擇，因為得考量自身經濟負荷能力，房子不是說買就能買，面對之後的房貸壓力，要衡量自己是否能支撐與維持。日前有網友在《mobile01》發文，認為自己過完年就30歲了，但依舊是無殼蝸牛，感覺好焦慮！而且身邊同事朋友這幾年都買了房，自己也很心動，想詢問現在會是買房好時機嗎？
文章曝光後，部分網友認為，如果有買房的想法就要開始付諸行動，因為看房還是需要時間，衝動購買的房子都容易後悔，「先找到符合自己需求的房子比較重要，千萬不要為了買而買」、「自住不用考慮到投資層面，任何時候都是好時機，前提是要有錢要有頭期款，要有穩定的工作要有還款計畫」、「如果要買，也有頭期款了，有成家立業的需求，我覺得可以買房」、「盡量別挑被投資客炒高的地點」、「升級有房族，壓力雖大，縮衣節食，但從來沒想過賣掉」、「往蛋白區找絕對買得到」。
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有網友認為自己30歲還買不起房實在好焦慮。圖／取自photoAC
也有人認為「房價攀升的一大主因是「土地成本」，土地成本不減不降房價就很難大幅下修」、「如果，你為了這種煩躁而衝動買了房子，而房子的負擔卻超出你的負荷時，這就不是煩躁可以解決的」、「沒必要為了在台北買房，選了讓自己經濟壓力不堪負荷的地點，或買了會讓自己完全沒有生活品質或沒有錢養小孩的地點，選這樣的地方置產就不適合了」、「基隆絕對買得到」、「住在靠台北西邊就選鶯歌，在東邊就選汐止，北邊選淡水，南邊選新店安坑，應該還摸得起」。
為此，房產專家張欣民表示，現階段房價要有大幅度的調降恐有困難，但對於某些特定區域來說，像是推案量大，規模較大的重劃區，因機能純熟需要更多的磨合期，所以降價幅度會略為明顯，且想要全台房價降價有感，至少還得再等3年。
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，投資客群過多的重劃區塊本就屬於房價值得留意小心的地雷區，不少過去被稱為賣壓大、點燈率低的區塊除了建商餘屋多，便在於投資客群多。而像較具親民價格的重劃區塊，預售新案與低價成屋物件將依舊會是首購、低總投資客群的心頭好，至少得至今年五、六月預售實價登錄前夕，才較可能出現買氣觀望、量價暫歇的情況。
房產專家胡偉良也建議，此時買房對於普通家庭來說，無論房價漲不漲，房子都應該是“資產”，因為普通家庭買房的目的，只是剛需，單純是為了居住。那麼，擁有一套房子，對於普通家庭來說，無論過多少年，應該都不會「吃虧」，當房貸還完之後，房子就屬於你自己的了。但如果是出於投資目的買房的話，則可能會存在一定的「風險」，因為如果買到難以賣掉的房子，那可能就會成為一種「負債」。
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