「這地區」房屋移轉棟數衰退 專家反而看好交易量將成長
據內政部最新公告資料顯示，六都2020年12月移轉棟數，交易量達26,225棟、年增17.5％，累計2020年全年六都建物買賣移轉棟數約達25萬棟、年增7.8％，創下近七年來新高紀錄。然而，2020全年的房屋移轉棟數年増率是六都之中，台南市是唯一呈現負值的城市，對此，專家認為，台南市受惠於重大建設及科技產業進駐，看好房市交易量仍將持續成長。
台南市在2020年的房屋移轉棟數年増率小幅衰退0.6％，莊孟翰表示，因台積電及相關科技產業在南科大幅擴廠，預計吸引大量的就業人潮，盼能改善附近生活機能，也帶動鄰近的善化、安定、新市等地區的房市推案。
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六都2020年全年六都建物買賣移轉棟數約達25萬棟、年增7.8％，創下近七年來新高紀錄。圖／Pixabay
莊孟翰也提到，政府打炒房的對於房價較低的區域影響較為顯著，即便有重大建設頻傳的行政區，交易量也可能下滑，因此一系列的措施雖然可能讓土地、房屋價格的上漲速度趨緩，因此預估今年房市的推案量會略為減少，但是對於房市長遠的發展卻是好事。
永慶房屋業管部協理謝志傑先前也曾指出，房市從2016年以來逐步復甦成長，今年交易量已經可望突破七年新高，另在政府健全房市政策下，將讓房市呈現健康的成長模式，有助於2021年的剛性需求買盤進場。因此，建議若是有自住或是置產需求的民眾，可以考慮趁現今利率維持低檔的時候，多看屋多比較，早日購得心中理想的好屋。
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