搭捷運不怕人擠人　迴龍3字頭搶攻通勤族

2020/12/20 上午9:18:09 實價登錄比價王編輯

通勤問題向來是買房的一大重點，不少人喜歡沿著捷運線買房，看中「到站即到家」的優點，不過除了通勤時間長短，舒適度也應該納入考量。

位在中和新蘆線上末端的迴龍站，除了具有上車保證有位子，不用人擠人的優點，未來還有捷運萬大樹林線及桃園捷運棕線會通過此處，增添交通便利性。

捷運好境。圖／翻攝自Google Map

生活圈範圍則自迴龍站往東，延伸至青山路一段、裕民街與龍安路。往東北走是丹鳳商圈，也是下新莊最熱鬧的區段。主幹道包含中正路、龍安路、新北大道七段等，生活圈內有寶雅、麥當勞商圈以及鴻金寶等傳統市集，加上捷運迴龍站周邊新大樓聚落成型，屬於新舊混合的複合式商圈。

專家表示，迴龍站到台北車站通勤時間差不多30分鐘，交通路網不複雜，加上附近隸屬新莊區，鄰近最熱鬧的幾個商圈，生活機能日趨成熟，附近新建案也較多，讓房價一直維持在3字頭以上的水平。

以迴龍站中正路、龍安路周邊建案來看，成交價大多落在32萬-39.5萬之間，包括「捷運家境」、「龍安麗池」、「捷運馥境」、「富利天廈」、「捷運好境」等社區近1年平均成交單價皆為34萬出頭，則為34.2萬；而像「中正鼎集」、「捷運GO境」等社區則為32萬，「捷運臻境」平均房價落在35萬，區域內最高價則為「捷運吉境」每坪39.5萬。

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