三鐵共構宅潛力大 台北這區吸引通勤族
軌道經濟學一直是房市不敗定律，也是民眾購屋時一大考量因素。南港車站具備台鐵、高鐵、捷運三鐵共構的交通優勢，加上重大建設不斷進駐，吸引許多企業插旗，帶入大量就業人口，替房市增添動能，被譽為房市的明日之星。
其中，重陽路及向陽路所圍繞的南港五期重劃區，由都審會嚴格把關控管成型、全盤規劃完成，包含道路棋盤式規劃、區段分明，讓居家生活與繁華商業圈完美區隔，新興大樓均整齊規劃，堪稱台北新東區最新穎時尚的住宅區。
坐落於台北市南港區，由華固建設打造的「卡地雅」，屋齡12年、近一年平均單價70.2萬、樓層規劃為地上9層及地下3層、坪數26.32～54坪、總戶數為49戶。
卡地雅外觀。圖／截自華固建設官網
總基地面積約483坪的「卡地雅」，附近生活機能佳，賣場、百貨應有盡有；交通方面，具備「三鐵共構」的優勢，南港車站連結台鐵、高鐵及捷運，且有結合文湖線及板南線的「雙捷」特點，相當便利。
根據實價登錄顯示，「卡地雅」近一年每坪成交平均單價為70.2萬。比較周遭房價行情，「成功富邑」屋齡13年、單價每坪59.4萬，「東京花園」屋齡15年、單價每坪67.0萬，「和楓大賞」屋齡17年、單價每坪53.8萬，「雅曼尼」屋齡14年、單價每坪61.4萬，「皇鼎花園廣場」屋齡10年、單價每坪66.6萬。
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