新北這3區房市最火!12月交易量年增破10%

實價登錄比價王編輯

時序進入2021年,雖然去(2020)年有新冠肺炎疫情干擾,讓國際秩序大亂,但國內疫情控制不錯,加上台商回流、資金挹注、利率低,下半年包括股市及房市都頗熱;其中身為六都之一的新北市在去年12月房市交易移轉棟數共6408棟,比同年11月增加361棟,增幅6%,此外,去年12月與2019年12月相較,新北市房市交易移轉年增破10%。

 

新北市地政局指出,去年12月新北交易移轉棟數以土城區與淡水區增加較多,與11月相比分別增加119棟、112棟,月增達45.8%及19.5%;土城區主要是新成屋移轉棟數增加,而淡水區則是中古屋交易頗熱絡。

 

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新北市去年12月交易移轉棟數以土城區與淡水最多,鶯歌也表現不錯。示意圖/新北市政府提供

新北市土城重劃區近年機能逐步進駐,利多消息讓不少民眾對當地房市感興趣,但其實建商透露許多好物件早已偷偷完銷。圖/新北市政府提供

 

而土城區新成屋交屋不只在暫緩重劃區,其他區段也有不少新成屋交易,可見包括重劃區規劃、土城醫院開幕營運、捷運建設等,都對土城的整體房市、機能具備一定吸引力。

 

除了土城與淡水,鶯歌區去年12月房市交易移轉棟數40棟、月增31.5%,主要是新成屋交屋所致;新北市地政局說,近年像是捷運三鶯線的建設題材、鶯歌當地推案量漸多,且房價基期較低、相較大台北一些都會區較為親民,都帶動交易具一定動能。

 

另外樹林區去年12月交易移轉棟數是30棟,比11月月增21.3%,主要是中古屋交易較多影響;而蘆洲區12月月增率19.8%、交易移轉棟數為36棟,主要是新成屋交易較多。

 

新北市地政局表示,去年12月新北市交易移轉棟數共6408棟,比2019年12月的5754棟增加達11.4%;而去年全年(1至12月)新北交易移轉棟數共63346棟、比2019全年的60035棟增加5.52%。若以交易案件量來看,新北市去年12月交易件數為7177件,較2019年11月增加578件,增幅8.8%。

 

新聞來源:好房網

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