新北這3區房市最火！12月交易量年增破10％

2021/1/11 上午11:30:42 實價登錄比價王編輯

時序進入2021年，雖然去（2020）年有新冠肺炎疫情干擾，讓國際秩序大亂，但國內疫情控制不錯，加上台商回流、資金挹注、利率低，下半年包括股市及房市都頗熱；其中身為六都之一的新北市在去年12月房市交易移轉棟數共6408棟，比同年11月增加361棟，增幅6％，此外，去年12月與2019年12月相較，新北市房市交易移轉年增破10％。

新北市地政局指出，去年12月新北交易移轉棟數以土城區與淡水區增加較多，與11月相比分別增加119棟、112棟，月增達45.8％及19.5％；土城區主要是新成屋移轉棟數增加，而淡水區則是中古屋交易頗熱絡。

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新北市去年12月交易移轉棟數以土城區與淡水最多，鶯歌也表現不錯。示意圖／新北市政府提供

新北市土城重劃區近年機能逐步進駐，利多消息讓不少民眾對當地房市感興趣，但其實建商透露許多好物件早已偷偷完銷。圖／新北市政府提供

而土城區新成屋交屋不只在暫緩重劃區，其他區段也有不少新成屋交易，可見包括重劃區規劃、土城醫院開幕營運、捷運建設等，都對土城的整體房市、機能具備一定吸引力。

除了土城與淡水，鶯歌區去年12月房市交易移轉棟數40棟、月增31.5％，主要是新成屋交屋所致；新北市地政局說，近年像是捷運三鶯線的建設題材、鶯歌當地推案量漸多，且房價基期較低、相較大台北一些都會區較為親民，都帶動交易具一定動能。

另外樹林區去年12月交易移轉棟數是30棟，比11月月增21.3％，主要是中古屋交易較多影響；而蘆洲區12月月增率19.8％、交易移轉棟數為36棟，主要是新成屋交易較多。

新北市地政局表示，去年12月新北市交易移轉棟數共6408棟，比2019年12月的5754棟增加達11.4％；而去年全年（1至12月）新北交易移轉棟數共63346棟、比2019全年的60035棟增加5.52％。若以交易案件量來看，新北市去年12月交易件數為7177件，較2019年11月增加578件，增幅8.8％。

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