六都房價都超出合理負擔 「這3縣市」變得難入手！
內政部近日公布最新「109年Q3房價負擔能力指標統計成果」，根據資料顯示全國房貸負擔率為36.76％，較第二季上升2.12％，較去年同季上升2.03％，而房價所得比109年Q3為9.19倍。
其中六都房價都超出合理負擔能力，特別的是原本桃園市、台南市及高雄市房價為可合理負擔，如今也轉變成負擔能力略低的縣市。
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若從變動幅度比較房價負擔能力，台北市、新北市及桃園市均有明顯變動，而北市買房最不易，房貸負擔率61.14％，平均買房要超過15年不吃不喝；其次為新北市，平均要超過12年不吃不喝才買得起房。
內政部分析，雖然房貸利率本季已出現持穩，但由於住宅大樓的交易佔比較上季成長，且房價指數也較上季增加，使中位數房屋總價出現普遍上升的現象，109 年第 3 季全國房貸負擔率亦較上季上升，代表房價負擔能力下降，20 個縣市中有 17 個縣市呈現房價負擔能力下降，六都會區全部呈現房價負擔能力下降，整體顯示房價負擔能力開始出現轉弱。
109 年第 3 季房價負擔能力指標。圖／內政部提供
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