頂樓漏水管委會包辦修繕？真實情況與想像差很大
買房選擇樓層時，不少人都會對於上層鄰居製造的噪音感到困擾，想買頂樓卻又怕遇上漏水與日曬太熱的問題，陷入選擇困難症之中。
一名網友在PTT上發文，表示最近打算在中部換房，看上幾個新成屋，高樓層頂樓的物件，高度大約15-20樓左右，屋齡很新約3-5年，基本上view好、完全無遮蔽物、不會被吵，諸多優點都很吸引他，但也擔心漏水與太熱的問題，原PO表示，仲介告訴他「萬一漏水，新大樓頂樓都由管委會解決，找得到人」讓他不知道是不是能就此安心。
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頂樓漏水管委會包辦修繕？真實情況與想像差很大。示意圖／摘自Pixabay
文章貼出後，網友正反熱議，贊成買頂樓的網友們認為「新大樓有健全管委會甚至建商口碑還不錯的話，漏水的確比其他樓層好處理」、「我從5月開始冷氣還沒有關過，電費兩個月也才2000多元，真心不覺得頂樓炎熱是什麼解決不了的問題」、「樓上沒人吵無價啊，你怎麼知道樓上的幾戶會是壞鄰居，動不動晚上就拖椅子、搬東西，孩子快速奔跑」、「樓上漏水死不開門給你進去修的最麻煩」。
也有住在頂樓的網友分享親身經驗，「每次看到社區群組在那邊喊幾樓的別再拉桌椅、小朋友管好~就慶幸自己買頂樓。朋友買非頂樓，結果他漏水，問樓上可以修繕嗎？樓上反問『你先舉證真的是我的漏水』這要怎麼舉證？又不給進門」、「之前租房第一晚樓上就開趴，叫警察來也沒用，後來發誓除頂樓不買，現在住得爽爽的，頂樓漏水真的好處理」、「現在住頂樓老屋21年，前陣子雨季天花板滲水，報管委會馬上來修；準備換新房也是買頂樓」。
持反對意見的網友們則點出，並非每個頂樓漏水個案都如此幸運，遇上失職的管委會，麻煩程度不亞於惡鄰居「很多管委會愛理不理，拖到最後打針解決」、「管委會正常會先找建商處理，這裡拖半年，等建商找人打針敷衍，再一年又重來一次，等到拖過保固，管委會開會3次以上決定處理，會找廠商比價，等做好大概是第一次反應的3年後，然後做完要祈禱搬家前不要再漏」。
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