天龍國10大親民路段曝光！信義區「這裡」只要5字頭
台北高房價是眾所皆知的事，也有很多人因資金不足改往其他縣市置產，不過，仍然有價格親民的路段隱藏在城當中。專家列出10條親民路段，主要位在內湖、文山和萬華區，其中有一條路是在信義區，房屋單價只要5字頭。
萬寶投顧投資總監蔡明彰在節目《實價登錄比價王》表示，天龍國的房價非常昂貴，台北市的房子平均1坪大約8字頭，但還是可以從中找出10條親民路段，平均的單價大概只有52.3萬，而且有8條路都在50萬以下，分別為北投區溫泉路，單價39.5萬、內湖區康樂街，單價41.2萬、文山區興隆路三段，單價43.6萬、萬華區萬大路，單價43.6萬。
台北文山區興隆路二段，房屋平均單價約46.7萬。圖／擷取自Google map
內湖區內湖路三段，單價45.2萬、文山區辛亥路四段，單價45.7萬、文山區興隆路二段，單價46.7萬、萬華區中華路二段，單價48.3萬、信義區吳興街，單價52.3萬、內湖區康寧路三段，單價52.3萬。10條路段主要集中在內湖、文山和萬華區。
令人意外的是，10條親民路段裡怎麼會出現信義區呢？蔡明彰說明，老實說吳興街的生活機能很好，卻是所有信義區當中最便宜的，因為那個地方比較老舊，記得30年前開車經過吳興街時，覺得那裡的巷子非常小，車子很難開進去，而且房子屋齡也很舊，但是這一兩年再去看時，發現裡面的兵工廠被遷掉了，整個環境改變很多。
台北市十大親民交易路段。圖／擷取自《實價登錄比價王》
蔡明彰指出，透過實價登錄比價王查詢，可以看到吳興街的「瀚墨苑」屋齡約2年，平均單價71.1萬，成交單價區間為60.9萬至78.9萬，從歷史價格中可以發現，「瀚墨苑」房價從6字頭慢慢成長到7字頭，套用股票技術分析，也就是該建案的底部越墊越高了。
知名財經主持人陳斐娟補充，實價登錄比價王除了能查看單物件的歷史價格外，也可以拿周邊的社區價格來做比較。陳斐娟解釋，透過地圖可以清楚看到物件周邊有哪些案子，以及那些案子的成交價格和距離遠近。像是「瀚墨苑」的平均單價是71.1萬，但是過了幾條街來到信義路五段，「新象山」的價格就高達139.1萬。
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