六都買房沒想到「這點」 專家：30年後家產全泡湯
買房要考慮的細節有很多，包含價格、地段、交通、格局、風水等等，但很少人會考量到氣候異常的問題。對此專家指出，現在買房若沒考慮到氣候方面，在30年後，會有很多人的家產面臨泡湯危機。
房產專家張欣民表示，最近綠色和平組織發布最新研究報告，顯示台灣若不積極減碳，最快2050年，很多西部大城市都將成為海底世界。但國內房市卻對此相當無感，業者仍在這些可能淹水地區大舉買地、大量推案，民眾也在這些地方用力殺價、開心的購屋。
專家認為買房若沒考慮到氣候方面，在30年後，會有很多人的家產面臨泡湯危機。示意圖／截自PAKUTASO
張欣民指出，綠色和平組織報告分析，受到海平面上升影響最大就屬人口最密集的六都。首先是盆地地形的台北市，一旦海平面上升，蛋黃區幾乎都會受到衝擊，總統府、行政院、監察院、台北車站等都會被水淹沒。新北市則以淡水河兩岸受影響最大，像是三重、五股、蘆洲、淡水等地。據綠色和平的推估，雙北市所受極端氣候衝擊將是六都之最，面積高達544.5萬坪，影響120萬人的居家安全。
相對衝擊較大的雙北市，桃園市則因地勢較高的關係，是六都中受影響最小的地區，僅竹圍漁港、觀音草漯沙丘和白玉海岸等沿海岸線會受到衝擊，但這些地區並非人口聚集地，更不是房市推案地區，在六都當中相對安全。
至於台中市，沿海地區也將受到嚴重衝擊，不但龍井區、清水區一半以上會受到暴潮的衝擊，整個梧棲區會完全淹沒，高美濕地將成為絕景，甚至台中港三井Outlet也將無法倖免；但台中市區則因大肚山阻隔，都可避開極端氣候的影響。
台南市受極端氣候影響的土地面積和建築面積都是六都最多，其中北門區、佳里區、安南區和安平區影響最大，高雄市的部分，會受影響的首推地勢較低窪的苓雅區、鹽埕區、新興區等地，所以像是當地地標包括85大樓、捷運美麗島站等地都將會在大水淹水區內。
張欣民總結，這份研究報告雖可當作危言聳聽，但極端氣候已是現在進行式，南海平面持續上升也是事實。尤其台灣四面臨海，一旦極端氣候來襲，很多低漥地區一定是泡在水裡面。現在有想購屋的人，要不要把此因素納入考量，也就完全看個人了。
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