400萬元入籍台北市牛年還有機會！請到這三區挖寶　

2020/12/25 下午5:20:45 實價登錄比價王編輯

2020年最後一次實價登錄更新已發佈，據實價登錄比價王編輯觀察，台北市的成交紀錄中，400萬以內的住宅有近500筆左右，扣除將近一半特殊交易(親友員工或特殊關係)，以及少量的地上權物件後，發現還是有成交物件是有電梯的！而這些大樓部份現在釋出，想入籍台北市的請留意了，雖然屋齡可能會偏高，坪數偏小以及貸款成數可能會受限，只要存了一二桶頭期款金在手，要400萬內入台北市戶藉還是相當樂觀，要挖寶的網友請注意了，牛年找個良辰吉時來下面這三區約看房吧！

2020實價登錄台北市400萬以下成交分佈區域圖

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挖寶第一名：萬華區

萬華區雖然多飽受負面評價，流動人口複雜，生活環境髒亂，但也以低房價回報。2020年公佈的萬華區住宅類實價登錄，（含電梯大樓、公寓及套房）低於400萬元成交，扣除特殊交易還有56件是正常交易，居台北市之冠。

這些大樓還有機會！

珍珠大樓西寧南路 438~618 萬
 巴黎大廈環河南路一段 350 萬
 福祿大樓環河南路一段 680萬
 翡翠名宮西寧南路 498~538萬
 日新和平西路三段 388~538 萬
 河合大樓漢口街二段
 金帝大樓康定路

♦♦所有萬華區400萬以下住宅交易明細

挖寶第二名：中山區

有關注房地產新聞的網友一定記得今年3月揭露了一筆中山區200萬元套房，引起廣大網友及媒體圍觀，它仍是今年中山區最勁爆200萬的一筆交易。將來要再出現這種低價恐怕不容易了。2020年公佈的中山區住宅類實價登錄，（含電梯大樓、公寓及套房）低於400萬元成交，扣除特殊交易還有53件是正常交易，中山區因為林森北路周圍的歷史背景使得店家特別，也造就了小套房林立的特徵，其中不乏有很多低總價選擇。快挑幾間跟仲介約起來去看看！

百年中山大廈新生北路二段 398~499 萬
 首都大樓新生北路三段 500萬
 金萬萬中山北路三段 290~398萬
 世界觀光大廈長春路 520 ~ 900 萬
 金財神林森北路259巷 380~668萬
 玫瑰光觀大樓新生北路一段 466 ~ 638 萬
 金三角大廈德惠街 456~598萬

♦♦所有中山區400萬以下住宅交易明細

挖寶第三名：北投區
北投有著近台北市的便利，同時也擁有宜居的品質，北投溫泉及歷史古蹟有著深厚的文化底蘊，氣質十足。2020年公佈的北投區住宅類實價登錄，（含電梯大樓、公寓及套房）低於400萬元成交，扣除特殊交易還有36件是正常交易。假日跳上北捷，從奇岩到關渡都是北投區，窗外風景讓人愉悅，再從北投／新北投下車去泡溫泉、逛綠色圖書館、看房子～！！看完再去costco北投店！！天龍國我來了～

吉興大樓溫泉路 298~420萬
 極上之湯光明路 468~950萬
 四季溫泉大廈中山路 385~850萬
 雲仙大廈光明路
 棕梠泉溫泉路 498~698萬
 麗景山莊行義路 689萬
 石上流新民路1巷
 凌霄大樓中山路 280~698萬