專家：買房選邊間戶別挑「這層」！缺點多不建議
日前有網友在《Mobile01》上透漏自己看房看得很累，但最近偶然找到一個半山腰的社區有幾間一樓邊間在賣，所以有點心動，但由於以往自己住的都是公寓式的房子，所以對社區大樓住宅沒有概念，他也點出，對於一樓的印象大概就是容易遭小偷且蚊蟲會比較多，但又聽不少人分享邊間的房子可使用的坪數會稍微大一點，不僅通風好採光也較佳，所以想詢問網友們的意見，一樓邊間的房子若要買來自住合適嗎？
雖然以目前房產趨勢來說，邊間價格會比中間戶來得貴，但有網友反認為，一樓邊間最大的價值在於做店面使用，「住社區大樓除可當店面外，一般當住家的社區我覺得價值反而比較低，如果社區有中庭或是戶外空間，平常白天只有吵而已吧，假日又更吵，要是社區大門又在旁邊，出出入入人多住宅品質只有爛而已」、「住一樓兩側不就都被看光光」、「一直以來我找房子也都盡量找2樓以上的，以前住過一樓還常跑蜈蚣進來」、「住一樓的印象是又吵又髒」。
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專家表示，邊間戶若是選低樓層因缺點較多所以不建議。圖／photoAC
然而，一般人選邊間不外乎是因為擁有通風佳、採光好的優勢，但建築師林淵源表示，邊間戶是不是真的適合自己卻因人而異，每個人買房需求不同，兩者之間也各有利弊，所以並不是邊間就一定好。
林淵源說，因為處在較低的位置，距離馬路相對貼近，而邊間大部分會是兩條路的交界點，車流相較之下也會比較多，所以噪音跟沙塵量會直接影響住戶；尤其現在空汙嚴重，長期下來對人體健康也會有影響，而位在1樓，每天來來往往的人潮經過，隱私就變成一大問題，且1樓也較容易因髒亂而滋生細菌，蚊蟲、蟑螂、老鼠…..等昆蟲動物自然就會找上門。
林淵源也提到，邊間雖然通風較好，但若碰上陰雨綿綿的季節，屋內較容易潮濕，長期下來家具也較容易損壞，尤其當颱風來臨，因為邊間通風好以至於對流效應強，面對颱風，居家防護相對較弱，而且當匯集大量溼氣時，邊間側面牆若當時施工不確實，時間久了，就會產生壁癌，還必須花錢翻修。
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