樓上沒人吵就是爽？過來人持不同看法

2020/12/16 上午9:20:05 實價登錄比價王編輯

買房挑選樓層是一大學問，不僅關係到房價高低，也影響未來生活品質。頂樓戶往往是建案最高價，雖然有易熱、漏水風險高的缺點，但因樓上再無住戶，不用擔心鄰居噪音，也吸引一群死忠支持者非頂樓不住，不過卻有住戶現身說法，表示頂樓戶沒有大家想像的那麼美好。

一名網友在PTT上發文，表示目前打算買下一戶新建案，總樓層9樓，僅剩下5樓和9樓可選，而5樓窗外面對的是公寓頂樓水塔，兩層樓不僅格局相同，連價格都一樣，讓原PO不知該選擇哪一層樓。

頂樓保證居住安寧？有過來人持不同看法。示意圖／摘自Pixabay

文章一貼出，認為5樓較好的網友紛紛點出頂樓缺點「頂樓直接的問題就是熱爆，冷氣費驚人。過幾年後，外面下大雨裡面下小雨」、「頂樓以後會比較難脫手喔，看過頂樓新成屋建案，一樣熱爆，明顯有別其他樓層，除非上面有做公設屋簷」。

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更有網友戳破原PO落入的代銷話術陷阱，「你跳進陷阱了，最後一定選9樓，然後看著代銷跟別人說，現在只剩5、8樓一樣價格」、「頂樓和5樓價格一樣的話，很明顯就看得出哪個樓層難賣了吧」。

秒選頂樓的網友們則認為「9樓，樓上沒人就是爽」、「選9樓，看得到水塔很煩」、「頂樓好處大概就是景和安靜」、「真心建議頂樓，我現在住中樓層，天天被樓上吵，氣到我提告了」、「頂樓有植披和排水做得好，根本不會熱或漏水」、「頂樓熱跟漏水都是錢可以處理，樓上小孩不要跑來跑去是錢買不到的」。

或許真的是「吵怕了」，讓不少人寧可多花錢也要買安寧，不過頂樓真的能保證居住品質？就有頂樓住戶跳出來打臉「認為頂樓會比較安靜的人，真的住過頂樓嗎？頂樓不一定安靜，而且通常都不怎麼安靜，樓頂通常會有機房、排水管、公設。機房會產生24小時的低頻噪音，對頂樓住戶的影響，視樓板隔音而定；排水管在下雨天會有水聲；而公設即使只是單純的曬衣場，都會有沒公德心的父母帶小孩到樓頂玩球跑跳吵鬧，大樓無論是不是頂樓都很吵」。

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