年輕人不愛、投資客夢醒 老公寓不再燙金？
儘管房市交易熱絡，比起電梯大樓，台北市公寓類型的產品房價卻顯得疲弱，學者就認為這和因為兩種類型的人不再青睞老公寓。
財經學者章定煊曾表示，房市交易熱絡的原因是都會區的居民在移動，而不是新的需求發生，除了因為捷運路網成熟跟電商崛起，讓郊區越來越便利，價格更是一大推力。
學者認為老公寓價格因為年輕人和投資客不再青睞而下跌。示意圖／取自Google Maps
雖然政府積極推動都更，實際上整合仍是相當困難，隨著舊公寓維護成本越來越高，於是老公寓自住的年輕人跟夢醒的投資客，都慢慢離開了。
章定煊也提出另一個看法，認為現在的年輕人消費觀念改變，就是要新的，不只房子要新的，連區域都想要新的。對於這樣的現象，他認為這個效應會不會持續下去很難說，可能未來每天通勤太累、對於重劃區的幻想破碎等…會讓人口又從郊區往市中心移動。
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