外國人在新北置產除了淡水還很尬意這２區！

2020/12/23 上午8:48:01 實價登錄比價王編輯

新北市地政局進行外國人在新北市取得/移轉土地、建物案件數據作分析，並統計、彙整，發現外國人在新北取得土地及建物棟數，以淡水地政事務所轄區（淡水、八里、三芝、石門）最多，占全部比率達2成多；而三鶯地區也頗受外國人青睞，排名第二，不論交通、環境等都有不少外國人喜歡。

新北市地政局指出，新北歷年來外國人取得不動產數量，經統計到去（2019）年12月31 日止仍持有者，合計有土地8745筆、建物2822棟；觀察各年度取得件數與持有年限，其中持有5年內的土地共 5054筆，占總筆數的57.73％；建物2008棟，占總量的61.94％，顯示近年來外國人在新北市取得不動產數量漸多。

三鶯地區受外國人青睞，不論捷運、交通建設、環境、機能等都有不少外國人喜歡。圖／新北市捷運局

三鶯地區也受外國人青睞，不論交通、環境、機能等都有不少外國人喜歡。圖／新北市捷運局

經統計及分析，外國人在新北市取得土地、建物棟數，以淡水地政事務所轄區最多，共3159棟，占全部比率達26.33%％，主因有捷運系統、交通便利，包括捷運線淡水線及淡水輕軌綠山線、藍海線，以及未來還有橫跨淡水與八里的淡江大橋等多項建設，生活機能完善，加上美麗河岸景觀等因素，很較符合外國人的生活形態，吸引外國人在此區置產。

而外國人在新北取得土地、建物棟數次多者，是樹林地政事務所轄區（樹林、三峽、鶯歌），共1919筆棟數，占全部比率達16％；原因包括捷運三鶯線預計2023年完工通車，起點為土城頂埔站，總長14.29公里，北可接軌板南線，往南則保留未來延伸至桃園八德地區，且桃園綠線銜接轉乘，將可串聯桃園國際機場、高鐵及台鐵，讓公共運輸系統間的轉乘無縫銜接。

新北市地政局表示，未來捷運三鶯線完工通車後，將可促進土城、三峽、鶯歌地區的文化、觀光及都市發展；此外，64、65雙快速道路連接北二高，對開車族也方便，交通可及性高，整體交通網絡完善、生活機能便利，讓三鶯地區成為外國人購屋及購置土地的次要選擇。