住捷運站旁還需買車位？專家曝「這種房」一定要！

2020/12/11 上午7:15:15 實價登錄比價王編輯

買房附帶車位幾乎已成購屋族必備條件，不過但都會區的車位一個就動輒數百萬元，其實也不是筆小數目。先前曾有民眾在網路上表示，若房子位在捷運站旁，是否有購買車位的必要？

對此，景文物業管理機構董事長郭紀子表示，目前年輕人不婚不育，2人以內小家庭居多，僅獨居戶家戶單位就已達三分之一，成長速度很快，捷運站附近的這些人口對於車輛的需求性不高。

郭紀子指出，近年來，隨著各大都會區捷運等大眾交通的發展，加上購車、養車都很貴，生活與財務壓力大等綜合因素影響，汽車已漸漸不是大家生活必須，沒車子自然就不會買車位。

圖／pexels

根據全國住宅狀況調查資料顯示，2005年全國家中有汽車的宅數占比為66.4％，2015年，有車宅數占比降至65.7％，平均每宅汽車數量也從0.89輛，降至0.84輛。從有捷運的3個都市來看，台北市無車住家最多，占比達48％，幾乎兩戶就有一戶家裡沒車子；新北市無家住宅占比41％，排名第二；高雄市35％，排名第三。

至於捷運站附近買房到底要不要一起買車位？郭紀子認為，還是要看房型產品會有不同的建議，若是市中心小坪數房屋，汽車位可能會成為「拖油瓶」，未來反而可能難轉手，但是位置較遠或較大坪數的產品，家庭成員可能較多，老人、小孩對於汽車需求較高，為考慮生活便利性，購買車位就是必要的選擇。