跟親戚買房問題多？「這優勢」可遇不可求

2020/12/4 下午4:20:06 實價登錄比價王編輯

親朋好友之間談錢傷感情，不少人為了避免「人情債」，更不願意與親戚間有金錢往來，而牽扯到數百萬、甚至千萬的房產交易，與親戚議價更為困難，未來若是房屋出現瑕疵、問題，雙方一不小心就會撕破臉。

不過卻有網友碰上難得一遇的絕佳「親戚賣房」良機。一名網友在PTT上發文，表示前幾年已先在文山區買了一戶公寓2樓，該物件位置佳、棟距遠、採光佳，原PO砸重金裝潢，住了2年也相當滿意。不過隨著孩子出生，每當需要用車，都要先騎車到爸媽家附近，再開車接送孩子，讓他覺得有些不便。

跟親戚買房怕問題多？有網友遇上條件極佳的「親戚賣房」良機。示意圖／摘自Pixabay 兄弟姊妹想合資用信貸買房？網友狂勸退。示意圖／摘自Pixabay

正巧原PO得知住在老家3樓的親戚想賣房，該物件為約30年公寓、40多坪，也有停車空地，更享有河堤景觀第一排與公園，而原PO父母就住在1樓。原PO表示，親戚將整棟水電都重新裝潢，用的都是不錯的設備，住了6年決定要買新大樓，開價甚至還比當初買價更便宜一些，讓他跟老婆都好心動，唯一擔心若是買了房，夫妻倆幾乎口袋空空，舊房貸款剩300萬，再加上新買的貸款1400萬，讓他覺得有些吃力。

文章一貼出，網友都直言「機會難得，可遇不可求」，一面倒勸敗，更列出多項「必敗」優點，「是我絕對搬過去，小孩剛出生很多時候需要幫忙顧一下」、「能跟爸媽住同一棟，是以後有錢都不一定有人賣的機會，互相照顧與借車都方便，都更還佔兩戶多好」、「父母自己在1樓、獨立出入或獨立大門，方便互相照顧又有各自獨立空間，對雙方都是絕對好事」、「是我會買欸，2樓的房子問題很多，趁你還不用處理那些妖魔鬼怪般的問題時，趕快脫手吧」。

原PO所擔心的貸款壓力，也有不少網友提出建議「親戚願意等你的話，你先賣再買」、「買下來，本來的房子轉租給別人，用房租幫你繳貸款，就可以緩解貸款的壓力了」、「可以的話想辦法兩間都留，2樓賣了滿可惜的，以後留給小孩，他能夠少努力好幾年呢」、「原屋出租，如果壓力太大再賣也都還行啊」。