年底購屋潮買氣夯！11月全台交易量年增27% 月增3%

2020/12/1 下午6:01:46 實價登錄比價王編輯

原本11月就是傳統年底購屋旺季，今年受疫情影響，延後實體看屋的時間也推升了年底的買氣，加上美國總統大選已底定，川普終於認輸願意交接，新冠肺炎的疫苗研發也進入量產階段，美股飆升台股狂漲沒在怕，民眾普遍看法轉趨樂觀，購屋信心增加，讓11月房市交易量與10月相比成長3%。

根據房仲業者永慶房產集團內部交易統計：與10月相比，七大都會區交易量均成長，台北量增5%，新北增加4%，桃園與新竹縣市分別成長8%與1%，台中量增4%，台南與高雄則成長3%與2%。

永慶房屋表示，若與去年同期相比，全台交易量較去年同期增加27%，除了台中、高雄成長23%與24%外，其餘五大都會區年增率都在三成以上，台北、新北增幅分別為31%與34%，桃園增加35%，新竹縣市成長36%，台南則年增31%，由於去年11月正值中美貿易戰以及總統大選短期干擾，導致去年11月房市交易較為低迷，基期較低，讓今年11月房市交易量年增率大幅成長，且自今年下半年起，每月的年增率都有兩位數的增加，顯見今年下半年房市優於去年同期。

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在低利、資金潮帶動下，今年下半年的房市交易持續增溫，觀察11月看屋量較10月增約一成，顯示民眾看屋意願高，但看歸看，離下手仍是個自有個自的算盤考量，11月初加上美國大選全球也都跟著搖擺州搖擺，房市買氣也短暫趨緩。不過，經過約兩個禮拜的紛擾後，美國總統大選終於底定，而疫苗研發、量產也陸續傳出捷報，影響全球經濟景氣的兩大干擾陸續排除，民眾對於經濟發展看法轉趨樂觀，讓11月中下旬房市買氣持續增溫，若國際政經局勢與國內疫情沒有大幅改變，這波年底購屋需求應可延續至農曆年前。

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不過，全球疫情反反覆覆持續升溫，明年上半年仍充滿未定因素，彭博示警美歐疫情重燃可能拖累景氣，近幾日防疫模範生台灣也接二連三創新高，突破2字頭，千萬不可調以輕心，實價登錄比價王編輯在此提醒大家，千萬口罩要戴牢牢，勤洗手，該居家檢疫者就請遵守規定，未來經濟仍面臨挑戰，但人身安全最重要，防疫做的好，經濟沒煩惱。