年底購屋潮買氣夯!11月全台交易量年增27% 月增3%

實價登錄比價王編輯

原本11月就是傳統年底購屋旺季,今年受疫情影響,延後實體看屋的時間也推升了年底的買氣,加上美國總統大選已底定,川普終於認輸願意交接,新冠肺炎的疫苗研發也進入量產階段,美股飆升台股狂漲沒在怕,民眾普遍看法轉趨樂觀,購屋信心增加,讓11月房市交易量與10月相比成長3%。

 

根據房仲業者永慶房產集團內部交易統計:與10月相比,七大都會區交易量均成長,台北量增5%,新北增加4%,桃園與新竹縣市分別成長8%與1%,台中量增4%,台南與高雄則成長3%與2%。

 

永慶房屋表示,若與去年同期相比,全台交易量較去年同期增加27%,除了台中、高雄成長23%與24%外,其餘五大都會區年增率都在三成以上,台北、新北增幅分別為31%與34%,桃園增加35%,新竹縣市成長36%,台南則年增31%,由於去年11月正值中美貿易戰以及總統大選短期干擾,導致去年11月房市交易較為低迷,基期較低,讓今年11月房市交易量年增率大幅成長,且自今年下半年起,每月的年增率都有兩位數的增加,顯見今年下半年房市優於去年同期。

 

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在低利、資金潮帶動下,今年下半年的房市交易持續增溫,觀察11月看屋量較10月增約一成,顯示民眾看屋意願高,但看歸看,離下手仍是個自有個自的算盤考量,11月初加上美國大選全球也都跟著搖擺州搖擺,房市買氣也短暫趨緩。不過,經過約兩個禮拜的紛擾後,美國總統大選終於底定,而疫苗研發、量產也陸續傳出捷報,影響全球經濟景氣的兩大干擾陸續排除,民眾對於經濟發展看法轉趨樂觀,讓11月中下旬房市買氣持續增溫,若國際政經局勢與國內疫情沒有大幅改變,這波年底購屋需求應可延續至農曆年前。

 

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不過,全球疫情反反覆覆持續升溫,明年上半年仍充滿未定因素,彭博示警美歐疫情重燃可能拖累景氣,近幾日防疫模範生台灣也接二連三創新高,突破2字頭,千萬不可調以輕心,實價登錄比價王編輯在此提醒大家,千萬口罩要戴牢牢,勤洗手,該居家檢疫者就請遵守規定,未來經濟仍面臨挑戰,但人身安全最重要,防疫做的好,經濟沒煩惱。

 

 

 


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