專家曝房市大危機！「3噩耗」恐把錢全賠光了

2020/12/1 上午8:02:56 實價登錄比價王編輯

在現今高房價環境下，想買房或者進行房產投資，這些過程中都不能掉以輕心，尤其買房動輒上千萬，存了好久的積蓄一但全部投入，若遇到陷阱或不可預期的風險之中，畢生心血恐化為烏有。

日前房產專家胡偉良透漏，未來買房將遇到3種危機，他表示，買房本就存在很多的風險，但提醒這兩年想要購屋的民眾，得更加小心謹慎，一但掉入陷阱之中，不僅房屋質量遭受影響，更會造成嚴重資金虧損問題，後果不堪設想。

一、開發商延期交屋或破產造成爛尾樓：

受到今年疫情風波的影響，很多行業都受到一些影響，房地產行業尤然，缺工缺料不僅造營造成本上升，也會造成工期延宕。而且因為房地產行業高負債的運營模式，導致了很多開發商資金緊俏。尤其一些進入行業不久的建商，資金和營造資源原本就比較短缺，到時恐面臨找不到工班或陷入虧損的困境。在這樣的情況下，開發商很有可能延期交房，甚至房子很有可能因為會因開發商破產而淪為爛尾。

二、房屋質量比較差：

開發商資金緊張，很多時候就會選擇用劣質的材料建設樓盤，房屋質量無法確保。這對購房者是非常不利的，開發商的“偷工減料”，讓房子質量變差，居住體驗也不會好。

三、未來房子升值空間有限：

目前房價已經趨於平穩。這時候再選擇投資房地產行業是不能保證必然獲利的。