房子外牆「黑到發亮」還能住?建築師這樣說

實價登錄比價王編輯 Zona

台灣各地許多屋齡高的房屋,其外牆會有發黑的現象,除了看起來不太美觀,也讓人有所疑慮,這樣房屋住起來真的沒問題嗎?對此專家解答,這想法真的多餘了!

 

建築師林淵源表示,民眾經常見到的房屋外牆發黑情況,基本上是空氣汙染所造成,且跟外牆材質有很大的關聯,尤其像高架橋旁或是馬路旁的房子,都很容易受到汙染。

 

林淵源指出,房屋外牆有髒汙基本上是空氣汙染所造成。示意圖/翻攝Google Maps

 

林淵源進一步指出,其實外牆發黑指的是汙染、變髒,不是真的變黑。以市區來看,外牆之所以會變髒,是來自於空氣當中的粉塵落在外牆上,下雨後,雨水沖刷外牆,無法完全把髒汙給帶走,乾掉後會留下的汙漬,日積月累就會變得難以清除,形成我們所看到的黑黑的部分。

 

至於靠近山邊的房子,多少也都會有粉塵造成的髒汙問題,加上山邊的濕度較高,外牆易有結露水的現象,當粉塵遇到高濕度的情況,就跟市區的原理一樣,髒汙會黏在外牆上;且濕度高,長久下來容易滋生黴菌,導致外牆變髒,成為汙染的元素之一。

 

一般來說,牆壁上黑黑的髒汙大多數是在牆面的部分,但如果發黑的情況發生在花崗岩或金屬板溝縫處,處理上會比較麻煩,因為這些溝縫很多都是矽利康,年限久了之後會變質,由淺色變成黑色,大部分都無法清洗,不然一般的髒汙都算好清理。

 

林淵源建議,一旦房子外牆發黑,補救辦法就是勤於清潔,只要每隔一段時間清洗外牆就行了,頂多就是外觀不太好看,但結構安全性方面是沒有什麼疑慮的,基本上就是定期清潔即可。

 

 

 


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