夫妻買房因樓層起爭執 網提醒:謹記「這原則」

實價登錄比價王編輯 王有為

有民眾在《Mobile01》表示,他在淡水看了一棟新大樓,房子權狀29坪、車位9坪,代銷開出的價格是5樓750萬,但他的老婆則是想買在8樓,8樓雖然比5樓貴了10萬,至少樓層比較高、視野好,不過原PO認為5樓和8樓都不算是高樓層,差個3樓景觀不會差太多,因此猶豫有沒有必要多花10萬買8樓。

 

文章發出後,多數網友建議買8樓,「買8~12樓,低樓層蟑螂螞蟻多,高樓層電梯坐太久,停電爬到死」、「能買到8樓就買8樓,通常這會是建商保留戶或是被首批掃掉的樓層」、「看看附近有沒有路燈或廣告看板燈等的光害,如果沒有,五樓、八樓差不多,有的話就往高處比較不會有光害」、「10萬的價差合理,你可以再去現場看看視野喜不喜歡,也順便注意當層樓上樓下有無嫌惡設施」、「買8樓以後比較會有人要搶,比較好賣」。

 

低樓層視野容易被遮蔽。示意圖/摘自Pixabay

欲哭無淚!加價買景觀宅,交屋前竟看到這景象。示意圖/摘自Pixabay

 

臉書粉絲專頁《賣厝阿明》的貼文曾提到,2~5樓外出便利,逃生容易,不過視野容易被其他高樓擋住,因此屋內較暗,也可能會有空氣差、蚊蟲多的情形發生;而8~12樓,視野、日照、空氣較好,可以觀賞風景,不過遇到停電或電梯故障的話,上下樓層會較為不便。

 

房產專家張欣民也曾指出,通常越高的樓層往往賣得越貴,不過如果購屋者預算吃緊,選擇這類型的物件就要多加考慮,否則可能負擔太大,且有些人住太高會缺乏安全感,因此選擇樓層要因人而異,依照自己需求做選擇。

 

 

 


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