這都房價漲最多！北市民眾不吃不喝14.39年才買得起房

2020/11/17 下午12:17:10 實價登錄比價王編輯

內政部10日發布2020年第2季全國及六都住宅價格指數。在六都當中，以台南市季成長1.31％最多，台中市上漲1.19％居次，其餘4都上升幅度都在1％以內，全國的季變動率則為0.67％。整體來說，本季全國住宅價格指標呈現微幅上漲。

根據內政部公布數據，2020年第2季，台南市的住宅價格指數來到110.38，比起上一季上漲1.31％，漲幅是六都最大，台中市的住宅價格指數，來到107.64，和上一季相比，上漲1.19％，則為六都第二，桃園市季成長0.68％為六都第三。

其他三都的住宅價格季變動率，分別是桃園市0.68％、高雄市0.38％、新北市0.20％，以及台北市0.09％，都低於全國的0.67％。

若和去年同期相比，漲幅就比較明顯。內政部數據顯示，全國的住宅價格年變動率，為3.74％。六都方面，台南市的年增率5.46％最高，也是六都當中唯一高於全國平均值。其他五都的年變動率，分別是台中市3.69％、高雄市3.68％、桃園市1.99％、新北市1.38％，以及台北市1.12％。也就是說，台南市的季漲幅和年漲幅，都是六都最大，而台北市的季漲幅和年漲幅，都是六都最小。

但台北市的房價漲幅，雖然相對較小，房價所得比仍然高居全國第一，2020年第2季來到14.39倍，也就是說，民眾必須不吃不喝14.39年，才買得起房。

新北市的房價所得比來到11.51倍，台中市9.60倍，也都高於全國平均值的8.66倍。至於桃園市、台南市和高雄市，民眾買房壓力相對較輕，房價所得比分別為7.42倍、7.29倍和7.27倍。