這都房價漲最多! 北市民眾不吃不喝14.39年才買得起房

實價登錄比價王編輯 李彥穎

內政部10日發布2020年第2季全國及六都住宅價格指數。在六都當中,以台南市季成長1.31%最多,台中市上漲1.19%居次,其餘4都上升幅度都在1%以內,全國的季變動率則為0.67%。整體來說,本季全國住宅價格指標呈現微幅上漲。

 

根據內政部公布數據,2020年第2季,台南市的住宅價格指數來到110.38,比起上一季上漲1.31%,漲幅是六都最大,台中市的住宅價格指數,來到107.64,和上一季相比,上漲1.19%,則為六都第二,桃園市季成長0.68%為六都第三。

 

內政部公布2020年Q2數據,台北市的房價所得比仍高居全國第一。好房網News記者李彥穎攝

台北市地政局公布2020年3月份實價登錄數據,大樓和小宅價格呈現上漲,公寓則下跌。好房網News記者李彥穎攝

 

其他三都的住宅價格季變動率,分別是桃園市0.68%、高雄市0.38%、新北市0.20%,以及台北市0.09%,都低於全國的0.67%。

 

若和去年同期相比,漲幅就比較明顯。內政部數據顯示,全國的住宅價格年變動率,為3.74%。六都方面,台南市的年增率5.46%最高,也是六都當中唯一高於全國平均值。其他五都的年變動率,分別是台中市3.69%、高雄市3.68%、桃園市1.99%、新北市1.38%,以及台北市1.12%。也就是說,台南市的季漲幅和年漲幅,都是六都最大,而台北市的季漲幅和年漲幅,都是六都最小。

 

但台北市的房價漲幅,雖然相對較小,房價所得比仍然高居全國第一,2020年第2季來到14.39倍,也就是說,民眾必須不吃不喝14.39年,才買得起房。

 

新北市的房價所得比來到11.51倍,台中市9.60倍,也都高於全國平均值的8.66倍。至於桃園市、台南市和高雄市,民眾買房壓力相對較輕,房價所得比分別為7.42倍、7.29倍和7.27倍。

 

 

 

 

新聞來源:好房網

 

 


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