買中古屋遇罕見狀況 專家警告:可能危害健康

實價登錄比價王編輯 吳欣怡

有網友在論壇《mobile01》發文,近期看了一間中古華廈,價錢合理,但房子靠外牆窗邊有嚴重壁癌,仲介的說法是窗戶老舊、氣密效果不好,整修換新的氣密窗就能改善,整修費用可以從屋價抵扣,但原PO疑問,通常壁癌因漏水,會出現在不靠窗的牆面,反而靠外牆的情形較少見,因此好奇這樣的壁癌能否處理。 

 

文章曝光後,有網友回應,應該是風壓把水由窗沿滲透進來,簡單的做法是刮除原有的矽利康後,再重補觀察,在外牆多補防水漆也有加強作用,但高樓要看施工又麻煩又貴,也可能無法做遮雨棚,所以也無法降低水量,但如果很喜歡這間房子的話,砍價可以兇一點,不過滲漏水的處理,絕非像房仲說的簡單。

 

對於買房預算有限的民眾來說,常常會考慮購買中古屋、老屋,再做改造。示意圖/pixabay

對於買房預算有限的民眾來說,購置中古或是老屋再做改造不僅能省錢,還能玩出另一番風味。示意圖/pixabay

 

歷協會理事長戴雲發曾解釋,壁癌主要是因為外壁有裂縫、損壞,導致戶外的水分滲進牆壁中, 壁癌除了結構上安全的隱憂,也容易滋生綠色或黑色的黴菌,造成對人體的危害。 

 

戴雲發指出,為了避免壁癌的發生,最根本的做法就是建築結構設計與施工品質要做好,以及避免混凝土產生裂縫,但從住宅外壁進行補修,所需要考量的因素包括工程範圍、預算、與其他住戶協調等,比起自行處理的方法相較麻煩。

 

🌈預算有限?本周熱門捷運宅單坪36萬!🌈

 

 

 👇 雙北新建案中古屋討論FB社團

 

 

 👇 7都新建案中古屋討論FB社團

 

 

 

 

新聞來源:好房網


🆕 更新全台實價登錄11,053筆 🆕​

🍄 台北市894

🔎 新北市1,616

✏ 桃園市1,463

📍 台中市1,180

🌸 台南市892

🔆 高雄市1,621

 

 

🏠找全台457,181筆待售房屋🏠

台北市新北市桃園市台中市台南市高雄市

 

😍找六都30,837棟社區房價😍

台北市新北市桃園市台中市台南市高雄市

 

--------------------------------------------------

◆ 訂閱Youtube影片,消息不漏接

◆ FB按「讚」一起加入居住正義行列