買新房、舊屋租人可行嗎？網勸恐有嚴重問題
買大坪數的房子太貴、負擔大，買小一點的房子又擔心太擁擠，很多民眾常不知道如何選擇才適合。有位網友在PTT上表示，她月收入20萬～30萬，有一間24坪的小三房，20年房貸、月支出43000，近日與男友計畫結婚，且打算未來生小孩後和長輩同住，原PO評估目前的房子跟長輩小孩同住太勉強，因此打算再買一間房子，把原先的小三房出租。
原PO提到，目前看到喜歡的房子中，有一間是實坪38坪、價格2500萬～2700萬，另一間47坪、3200萬，但男友認為房子不用買那麼大，小房子以後比較好轉手，不過她的想法是，雖然購買47坪的房子，財務收支上會很勉強，但不到買不起的程度，不過大房子住起舒適，且房價若繼續飆漲，未來也不一定買得起。
許多人困擾，買大坪數的房子太貴，買小一點的房子又擔心太擁擠。圖／pixabay
貼文一出後，有網友提醒因為還沒生小孩，要考量到工作性質，在懷孕或無法上班時有無辦法應付，另外生完小孩後，薪資水準是否能固定，而且大的房子不好賣，總價高難脫手、易被殺價，建議可以先讓銀行鑑價或是查詢實價登錄，確認該物件好不好賣。
但也有人認為，假如覺得這輩子不會再換屋了，可以直接買大一點，但其實室內實坪38坪已經足夠，且要計算裝修費等支出，或是乾脆繼續住原本的房子，然後在附近買一戶小宅給長輩住。
現在很多年輕人都不喜歡跟上一輩住在一起，親情間的臍帶又很難切割，所以越來越多為人子女在成家之後，都會選擇另行置產，但在挑房選屋時，又都選擇近距離可互相照顧的房子，最理想是同社區不同棟別，彼此可就近互相照應，又不互相干擾。
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