客廳、臥室幾坪最適合居住？專家曝「黃金比例」要這樣挑

2020/11/3 上午10:54:02 實價登錄比價王編輯

買房是人生大事，要注重的事情很多，有人在意地段、有人在意交通便利性、生活機能，但也會有人認為「格局」比什麼都重要！而一般來說，狹長型的房屋格局，往往因為只有前後僅有些許採光條件，導致光源與空氣的流動就沒有方正格局來的好，且窄身的屋型較給人壓迫的觀感，房產專家胡偉良曾表示，買房子房型（格局）的選擇很關鍵，有時候並不是越大越好！

圖／Pexels

選擇房型的關鍵必須符合生活上的需求，而家庭結構與成員往往是考量的因素與重點，因此胡偉良表示，房型的選擇要考慮功能配置是否合理，而好的房型設計一般應做到以下幾點：

1、“動靜”分區

動區是指活動比較多的區域，包括客廳、廚房、餐廳，其中餐廳和廚房應該聯繫緊密，並靠近住宅入口。靜區包括主臥室、書房、兒童臥室等，私密性較強。如果有兩套衛浴間，帶洗浴設備的衛浴間應該靠近主臥室，或者與主臥室內部連通，另一個則應該與動區相連。

2、客廳應開敞、明亮

客廳的面積不要小於4坪，三口之家的客廳的面積6、7坪較為合適，太大也不合適，經濟上不合理，而且過大容易失去溫馨感、親和感。還要注意客廳的寬度一般應在3.5米以上較為適宜，至少也應滿足3.5米。如果客廳與陽臺相連，有比較好的視野，能夠看到戶外景觀，能夠引進自然光，陽光照在沙發上的感覺會很好，客廳內的開門也不宜過多，否則不好擺放傢俱。總之，客廳是房子的門面，也是休閒、娛樂、團聚的地方。

3、臥室應注重私密性

臥室應該注重私密性，與動區避免相互干擾，主臥室面積不應小於3.5坪，3.5～5坪較為合適。三房以上的住宅有單獨與主臥室相連的衛浴間。其他臥室的面積可以適當小一些，經濟上比較合理，臥室之間儘量各自獨立，否則生活上會非常不便。

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