房東無故不退押金？ 專家傳授有「這步驟」就不怕
實價登錄比價王編輯
租屋狀況百百種，包括遇到惡鄰居、換工作地點、家裡有狀況等，就怕等不到期限就必須搬走。一名網友在PTT抱怨，他從過往租屋的經驗得知，有很多房東規定租約到期，才會無條件退還押金，且規章還附註，提早一個月告知退租，才能拿回全部押金，讓他覺得很困難。
文章貼出後，多數網友表示都有拿回押金，「有提前退租過，被樓下惡鄰騷擾，房東完全不扣押金」、「提前退租的話，要看你們當初合約怎麼寫」、「租屋十年換過3個房東，每次都是押金全拿，頂多被扣錢」、「以前租屋都全拿啊，搬走前打掃很乾淨，對房東的東西很愛惜，常常還屋時屋況比搬入前還好」。
有些房東會任意扣押房客的租金，只要設備有毀損，就稱是房客使用不當造成，律師蔡志雄曾在好房網TV節目上提醒，可在租屋前先將室內環境、設備拍照或錄影存證，哪些地方是租賃前即有的損壞，或是往後設備損壞就有圖為證。
常見房東各種扣留押金的不合理理由，崔媽媽基金會網站上有列舉應對方法，房客可以尋求法律途徑追討，以保障自身權益，簽約時在「租賃契約公證書」上記載，「房東不肯返還押金時，應逕受強制執行」等字句，一旦房東無故拒還押金時，房客可以直接持公證書向地方法院聲請強制執行，而不用再花時間進行訴訟。
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