台海情勢緊張 高房價奇蹟將難在? 專家想的跟你不一樣

實價登錄比價王 星編

美國選戰倒數計時中,每天都上演著十月驚奇,兩位候選人你來我往把整個選戰炒的沸沸揚揚,全球的投資人都緊盯著大盤,一秒鐘幾十萬上下的資金跟著美股一同振盪。 另一邊台海兩岸的關係也令人緊張,共軍擾台的新聞常常躍上版面,自9/17開始至今一個多月已擾台高達32次,國軍也一一派遣空中巡邏兵力應對,保衛家園。對此網友ptt房市版熱烈的討論萬一真的開戰,台灣的房地產會如何?


人口密級的城市  圖/pexels

 

有網友表示是否「建商要開始蓋防彈的屋頂」,「若真的開戰了還能維持現在台灣高房價奇蹟嗎?」若真的開戰了,那麼房地產會怎麼樣呢?有的網友更直接問「戰爭開打可以不繳房貸嗎?」,「在預售屋市場更出現有民眾要求在契約書上加註載名「兩岸如果發生戰爭,契約無效!」」

 

專家表示 經濟金融的危機比戰爭更嚇人

對此房產專家胡偉良接受好房網訪問時表示,一旦兩岸進入戰爭狀態,首先會發生金融和經濟的危機,股票和各種投資市場首先會聞風而動,房地產也會因為人們對未來的悲觀預期而大幅下跌,這個階段你會發現,你擁有的房產價值一天不如一天,房價越跌,越多人急著出手,越少人願意入市,「房價高低已經沒有意義了」!因為不論如何,都沒人買。 專家胡偉良更強調,經濟的恐慌比戰爭更可怕,股市會暴跌,外資會撤離,富人也會逃離。所有與資產有關的價格都會下跌! 而無法逃離的也會把資產轉變成流動性更高的貨幣。更可能的是,原本在金融、房地產以及實業裡流竄的過剩資本會一湧而出,政府在面臨軍事壓力的情況下,也不願或者無力接這個包袱,貨幣會大幅貶值,政府很可能發行新的貨幣。 此時所有人想的第一件事絕不是自己財富而且安危,能生存下去,活下去才是第一位,這是人的本性,人們會考慮物價上漲,物資短缺,因為這是所有戰爭時期的特點。原文網址: 台海危機房市走向成熱議 專家:「這個」比戰爭更可怕!

 

大賣空 分秒幣爭 真實呈現經濟恐慌下的人性

專家胡偉良所提到的經濟的恐慌比戰爭更可怕,有兩部電影可以探究實況,其實這兩部都是真實發生過的事,也就是次貸風暴經濟恐慌所引發的民眾反應。一部是美國電影大賣空,一部是韓國電影分秒幣爭。(註1,2)

 

至於,如果真的不幸發生戰爭,房地產會有可能是什麼情況呢?有一本書推薦給網友--民國房地產戰爭,說的也是史實,時空落在日本佔領中國的二次大戰年代,上海法租界成了最熱門的避難地,所有人想盡辦法往裡鑽。作者在抗戰時期怎樣選房子這一章節說到,敵機一來,最先轟炸的不是市中心就是大學醫院公家機關商場,好不容易買下的豪宅就被炸毀,小命都難保。最後歸納出三種房子不能買,至於是哪三種,有興趣的網友可以去找書來看看。(註3)

 

星編私薦延伸閱讀:

1. 韓國電影「分秒幣爭」,劉亞仁、金惠秀主演。2018年出品,講的是1997年從東南亞外匯危機引發成全亞洲的金融風暴,南韓經濟受到嚴重的衝擊,股市狂跌、外匯存底嚴重不足、韓圜狂貶,最終宣告國家破產轉向IMF借錢的事件,本片的韓文是국가부도의 날,意指國家破產日,很韓國民族性悲壯的片名。

2. 美國電影也有一部同類型的電影叫「大賣空」,2015年出品,由克里斯汀·貝爾、布萊德比特主演。Netflix兩部都有。

3. 民國房地產戰爭,李開周著,2018年時報出版。 

 

 


🆕 更新全台實價登錄10,359筆 🆕​

🍄 台北市894

🔎 新北市1,616

✏ 桃園市1,463

📍 台中市1,180

🌸 台南市892

🔆 高雄市1,621

 

 

🏠找全台457,181筆待售房屋🏠

台北市新北市桃園市台中市台南市高雄市

 

😍找六都30,837棟社區房價😍

台北市新北市桃園市台中市台南市高雄市

 

--------------------------------------------------

​ 加入【實價登錄社團】,討論情報最在地

  板橋土城中永和士林北投三重蘆洲

◆ 訂閱Youtube影片,消息不漏接

◆ FB按「讚」一起加入居住正義行列