每月存12萬買房基金 她嘆為啥還是買不起房?

實價登錄比價王編輯 莫子嵐

買房是人生大事,如何挑選適合的物件也是一大學問,尤其是雙北市蛋黃區房價,常被視為高不可攀,究竟要存到多少錢,才買得起呢?先前就有民眾表示,她跟另一半每個月共可存10萬至12萬左右的買房基金,卻仍然買不起雙北市的房子,究竟問題出在哪?

 

民眾指出,為了買房做了不少功課,查了雙北市10年內的建案,發現兩房房價動輒千萬,20坪以上的甚至高達1500萬。雖然花個三五年即可存到頭期款,但必須沒日沒夜的工作來還房貸,感嘆「房子蓋這麼多到底都是誰在買的?在台北的兩人小家庭,就連月存10萬也算貧戶嗎?」

 

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對於民眾的疑問,多數人認為他們每個月可以存下至少10萬元,代表並不是真的買不起,而是把標準設太高,且存在著「非台北市不買」的迷思,建議他們若想買新房子,就不要選雙北市的蛋黃區。

 

示意圖/圖 Pexels

 

理財專家林奇芬曾在好房網專欄中指出,買房前評估貸款能力一事需要非常謹慎,否則就會發生被房貸綁住大半輩子的狀況,生活品質還會非常的差。

 

因此林奇芬建議,房貸負擔最好別超過家庭所得的三分之一。舉例來說,月收入10萬元的家庭,房貸最好不超過3.5萬到4萬元。超過能力購買總價過高的房子,不僅給自己帶來過重的財務壓力,也讓家庭其他支出受影響。

 

 

 


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