挑高大空間 專家曝這種才適合
實價登錄比價王編輯
挑高的房子因為能夠發揮更大的空間坪效，因此在價格上也會比較昂貴，然而這樣的房子未來在轉手上其實會有其他問題，只有特定的類型才能發揮最大的效果。
合法的樓中樓會登記在權狀裡，售價也與正常的坪價相同，不過一般的3米6的挑高戶，因為實用性不高，所以行情並不會比較高。
挑高的房子並不是適合每個人。示意圖／取自pixabay
有些挑高至5米5、6米的挑高戶，因為建造成本較高、且適合增建夾層，所以屋主會開出較高的價格，房市專家張欣民表示，以房價每坪20萬來說，房東可能會開價22萬至25萬間。
不過張欣民認為，這樣的開價在出售時其實不太容易，因為民眾會認為將建造成本算進來，價錢太高了，如果購入後沒有真的增建，反而沒有額外的效果。
至於許多一樓店面，建商會先預留鋼筋讓屋主增建的狀況，張欣民表示這樣做夾層，一樓作為店面，二樓則可以做住家，或甚至也拿來做店面使用，有店面價值，單價就可以順利拉高。
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