他想找雙北千萬左右的退休宅 專家：一定要考慮「這地方」
生活型態改變，愈來愈多人重視退休後的生活品質，許多人希望在退休後換一間「退休宅」。日前有網友在PTT表示，因為家中長輩已經退休了，隨著年紀增加，打算在雙北地區，買一間價格千萬左右的電梯房。
原PO的需求有，室內坪數20坪以上、兩房，且因長輩年紀大，住家要靠近捷運站或公車站和醫院，及希望附近盡量要有公園和傳統市場。
對老年人來說，醫療機能相當重要。圖為新北市立土城醫院／新北市政府提供
網友們紛紛回應，「如果是退休生活蠻適合北大特區的」、「這預算竹圍馬偕周遭差不多」、「八里關渡橋頭，一坪20左右，離馬偕很近 我住這,公車站出社區就到了，有多線公車到捷運，社區後面就是腳踏車步道大片綠地，開車40分左右到東區」、「汐止國泰醫院附近，有醫院有綠地」、「林口A9後段有公車937站牌就好，範圍就變大了」。
對此，房產專家張欣民表示，可以考慮「土城重劃區」，土城重劃區具備商場、醫療、交通建設、綠地，重劃區對面就是土城醫院，有捷運板南線、萬大線，交通動能方便，生活機能成熟。
不過張欣民強調，土城重劃區幅員遼闊，有的靠近捷運站，有的離很遠，建案價差大，一坪35萬～45萬都有，也有不少新屋開到50萬以上，「要買離捷運站近的地區，因交通便利對長者來說很重要」，另外張欣民也說中和及文山地區也可以考慮。
張欣民說，林口具備生活、交通、醫療機能，但因為天氣潮濕，而濕氣重對年長者比較不適合，像是天冷、潮濕時容易關節痛。他提醒，除了地點選在醫療院所附近外，格局也以2房，25坪～35坪來說為佳，不管是分房睡，或是子女親友拜訪照顧都可彈性運用，然後盡量選擇有設計無障礙空間的社區。
? 更新全台實價登錄10,359筆 ?
?找全台457,181筆待售房屋?
?找六都30,837棟社區房價?
--------------------------------------------------
◆ 加入【實價登錄社團】，討論情報最在地