買邊間透天比中間還賺?專家:問題反而更多

實價登錄比價王編輯 Zona

 

買房時要考慮的條件很多,除了地段、交通、房價等,而對於想買透天的人來說,還需要思考房子是位於「邊間」還是「中間」。先前就有民眾發問,通常大家都會比較偏向邊間的位置,但又怕旁邊空地會蓋新的建築,反而會不好管理。

 

景文物業管理董事長郭紀子表示,透天厝一般可分為獨棟、雙拼、聯排、疊拼等不同形式。「獨棟」透天厝獨門獨院,四面採光通風,「雙拼」通常三面採光通風,比較不受上下左右鄰舍影響。

 

透天。圖/取自Pixabay

 

郭紀子指出,以安全性、寧適性來說,邊間在安全性、寧適性方面可能不及中間,而生活便利性則依不同社區規劃有所不同,通常會建議買位於社區中間的房子,邊間問題比較多,例如竊盜、動物容易侵入。

 

而聯排、疊拼形式,其實就是國外的「Townhouse」,可能有上下左右鄰舍影響,「邊間」與「中間」各有優缺點,邊間佔有較多優勢,例如有更好的通風與視野、採光、更多的空間可以使用或種花種草,可以規劃曬衣服的陽台或區域,提高居住舒適性。

 

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