住戶怨「1條路2名稱」!這條路改名後單價貴10萬

實價登錄比價王編輯

 

在自認為運氣不好的時候,有些人會請命理老師改名字,就是希望新名字能帶來好的運勢。同樣的方式也可套用在門牌上,不少房子在改過門牌之後,行情竟然也跟著三級跳。

 

理財作家盧燕俐在《實價登錄比價王》節目中分享一個例子,表示台北市基隆路3段4巷住戶認為,「4巷」念起來就像「死巷」,多少都會令人感到不舒服,於是住戶集體要求改名成「敦南街」,令人聯想擁有眾多人潮的敦化南路,房價從每坪100萬左右直奔120至130萬。

 

軍功路多年前改名為和平東路四段。圖/翻攝Google Maps

軍功路多年前改名為和平東路四段。圖/翻攝Google Maps

 

而在台北市木柵地區也有更改路名的案例,當時有一條路叫「軍功路」,住戶認為該路段是由和平東路三段延伸出來,沒道理同一條路分成兩個路名,因此申請將路名更改為「和平東路四段」。改名之後,房價明顯提高,從每坪單價34萬上漲至44萬。

 

另外像是台北市信義區吳興街583巷,也改名成松仁路308巷,由於信義區「松字輩」的路段,房價動輒三位數起跳,就有小坪數的建案在改完路名後,總價從900多萬提高到1300多萬。

 

南港與汐止「一橋之隔」房價差2倍。圖/截自Youtube《實價登錄比價王》

南港與汐止「一橋之隔」房價差2倍。圖/截自Youtube《實價登錄比價王》

 

除了路名的不同會影響房價之外,有時「一橋之隔」的行情也差很大,常見的就是橫跨台北市與新北市的橋梁,如連接南港與汐止的南港橋。根據房仲業者統計,南港區房價每坪56.26萬,汐止區則是26.54萬,兩者之間價差高達29.72萬,超過雙倍價。

 

透過《實價登錄比價王》可節省做功課時間。圖/截自Youtube《實價登錄比價王》

盧燕俐。圖/截自Youtube《實價登錄比價王》

 

財經主持人陳斐娟也提醒,買賣雙方在處理物件時,務必要搞清楚周邊行情,而透過《實價登路比價王》網站,就可以搜尋到最詳細、最精準的門牌號碼,大幅縮短做功課的時間。

 

 

 

 


🆕 更新全台實價登錄8,290筆 🆕​

🍄 台北市894

🔎 新北市1,780

✏ 桃園市1,328

📍 台中市1,227

🌸 台南市892

🔆 高雄市1,155

 

 

🏠找全台457,181筆待售房屋🏠

台北市新北市桃園市台中市台南市高雄市

 

😍找六都30,837棟社區房價😍

台北市新北市桃園市台中市台南市高雄市

 

--------------------------------------------------

​ 加入【實價登錄社團】,討論情報最在地

  板橋土城中永和士林北投三重蘆洲

◆ 訂閱Youtube影片,消息不漏接

◆ FB按「讚」一起加入居住正義行列