屋齡逾20年還是很夯！新店低總價社區仍舊吸引人
國內疫情控制得宜，加上超低房貸利率及全球量化寬鬆資金行情，讓先前累積的遞延買盤出籠，吸引自住及置產族群相繼進場。
根據專家統計今年上半年雙北市網路物件點閱的排行前十名熱門社區，第一名為新店區的「美河市」，區內的「玉上園」、「湯泉二期」、「達觀鎮」皆入榜，成為雙北市最熱門的行政區。從十大熱門點閱社區排名中可以發現，雙北市入榜關鍵都在價格，而新北市則除了低房價吸引人外，捷運優勢也是讓該社區受青睞的主因。
達觀鎮社區低總價物件多吸引人點閱。圖／截自Google maps
在十大社區中，新店區就占了4席。謝志傑說明，新店區是新北市的第一環，除了低房價吸引人外，機能和環境也是深受民眾青睞，近年更是話題不斷，磁吸不少來自中正、大安、文山的北市輕移民。
專家更指出，年初通車的捷運環狀線及預計明年完工的安坑輕軌，為新店區帶來交通利多。如「湯泉二期」、「達觀鎮」分別鄰近十四張站、安坑輕軌，社區聯外交通便利性可望大幅提升；此外，兩者皆主打低總價的產品，產品類別從套房到4房皆有，相當多元。
最後專家補充，由於對首購族而言，價格是購屋首要考量的因素，大坪數產品總價偏高，中小坪數、低總價、低單價的產品購屋負擔相對輕鬆，吸引民眾點閱。因此，周邊機能完善、低總價的中古社區便成為市場上的關注焦點。建議有意購屋的民眾，不妨參考熱門社區尋找理想好屋。
? 更新全台實價登錄8,290筆 ?
?找全台457,181筆待售房屋?
?找六都30,837棟社區房價?
--------------------------------------------------
◆ 加入【實價登錄社團】，討論情報最在地