台灣房市上演十月驚奇 2020Q3移轉棟數挑戰歷史高點
大安區罕見的出現在移轉棟數的排行榜中，專家表示都更危老議題發酵，促成大安區較上月增加55.1%，年增幅更高達67%，成為台北市移轉棟數增量的主力。
⇒⇒⇒實價登錄即將更新,再請訂閱實價登錄比價王LINE, 每月三次實登更新不錯過!
六都較上月同期成長12.3%
根據永慶房屋數據顯示，六都會區分別公布109年9月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為24,356棟，其中交易量最大為新北市6,331棟。
2020年9月六都移轉棟數達24356，相較於8月還增加12.3%，更是去年9月成長36.1%。目前房市熱度不減，下個月期待持續慶祝行情，熱絡的交易顯示台灣房市也正在上演"十月驚奇"。以往房市接近年底會走弱，但今年黑天鵝有好幾隻，房市成交趨勢不能套用往年的公式。熱錢亂竄，房貸新低，台商回流，大廠加碼台灣，種種議題都從移轉棟數中透露出對房市的信心。
圖／轉截自永慶房產集團新聞稿
觀察六都數據，唯台南和高雄的年增率相較去年呈現負成長。台南近來有台積電駐廠議題，房市逐漸開始上演台積電行情。台積電近期連續4筆獵地行動，104也開出了HR職缺，看來台南房市前景樂觀，很多台積電員工準備在台南購屋，帶動永康、新市、善化、仁德、歸仁等二線城市出現明顯漲勢。除了美食與古蹟，以氣質文化取勝的台南，也要開始展現不同的魅力了。
>>延伸閱讀 ：台積電狂砸百億獵4廠後 運將跟老謝曝台南變了
PTT版引發房市移轉棟數熱議
PTT網友也熱議移轉動數，有網友表示「終究有房地合一稅在，以前的天量難以復見」， 網友口中的天量，應該是指2014年32萬棟的歷史高點，2015年房地合一稅開始實行，至目前為止還看不出能衝破這門檻的跡象。也有網友表示 「資產最高的這群沒有進來投資台北房地產」、 「這一波是由蛋白拉動,低價帶動高價」；網友期待「9月的台北市實價登錄出來不曉得會是什麼狀況」。
⇒⇒⇒同步加入實價登錄比價王社團討論，租金房市開價格局圖全都來討論~
? 更新全台實價登錄10,359筆 ?
?找全台457,181筆待售房屋?
?找六都30,837棟社區房價?
--------------------------------------------------
◆ 加入【實價登錄社團】，討論情報最在地