竹北空氣差房價卻漲不停?專家曝可在「這裡」撿便宜

實價登錄比價王編輯

 

日前,新竹縣的遠東化纖新埔廠因設備故障,導致道生油的味道外洩,惡臭隨東北季風四處飄散,波及竹北、新竹市,甚至竹南、苗栗等地,讓附近居民抱怨連連,甚至還被揭露遠東化纖其實「前科累累」,每隔幾個月就要臭一次。而有位網友在PTT上表示,竹北周遭工業區多,空汙嚴重,不適合居住,但為何竹北的房價近年來卻飆漲許多。

 

原PO提及,竹北附近有湖口工業區、台元工業區、新竹科學園區,生活機能普通,但他身邊的朋友卻願意花2000多萬,買在頭前溪水岸的第一排,但房子不僅坪數小,還可能因空氣汙染危害健康。

 

新竹高鐵站附近有不少商家及超市,生活機能逐漸成熟。圖/取自台灣高鐵官網

新竹高鐵站附近有不少商家及超市,生活機能佳。圖/取自台灣高鐵官網

 

該貼文引起網友感嘆,紛紛回應,「因為市容、新房子及新建案是年輕工程師要求的點」、「百貨公司醫院都沒有,唯一好的區是高鐵,因為可以直達台北」、「沒捷運、沒UBike、公共運輸零分、社會福利差」。

 

房產專家張欣民指出,新竹是科技業、工業的重鎮,匯聚大量人口進駐,整體房市及買氣穩定上漲,再者,竹北屬於新興的開發區,該區域新房子多,房價自然不便宜。

 

張欣民建議,想買房可以往外圍的地區尋找,房價會比較便宜,像是芎林,距離高鐵站不遠,附近也有國道、快速道路,交通算方便,整體機能也尚可接受。不過張欣民提到,竹北房價雖然持續上漲,但實際上「漲幅還溫和」,不像台北甚至台中來的高,也讓比較多的民眾可以接受。

 

另外,前淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰曾表示,許多竹科工作者在新竹定居,建立家庭,所以會考量生活機能、小孩念書需求,因此選擇好的區段買房,不只能保值性,增值性也大,還可當作投資或出租,或是傳承給子女,也是當地房價上漲的原因之一。

 

 

 

新聞來源:好房網


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