天龍國新屋「森立方」4字頭入手 爭搶美宅

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由良鑫開發建設投資興建的「森立方」,基地坐落台北市大同區延平北路4段294巷,為地上13層、地下2層隻建築,屋齡3年,總戶數44戶,格局以2到3房為主,主打22、26坪,與少量39坪,一層4戶共用2部電梯,採錯層式設計,使用坪效大,空間寬敞舒服。

 

大同區是台北市最早發展的地區之一,多個商圈從早期至今仍蓬勃發展,但也因為如此,該區擁有許多屋齡相當老舊的住宅,近年來也推動不少都市更新計畫,由於單價相對蛋黃區低,受到不少小資購屋族青睞。

 

森立方台北市大同區延平北路4段294巷。圖/翻攝實價登錄比價王

森立方台北市大同區延平北路4段294巷。圖/翻攝實價登錄比價王

 

森立方社區特色為每戶挑高3米製4.2米複合式挑高格局,公共設施包含一樓挑高接待大廳(大面寬門廳,7米挑高大廳)、前庭廣場、閱覽室、交誼廳、健身房、樓頂有觀景平台,供住戶休憩與遠眺山嵐河景使用。

 

透過《實價登錄比價王》搜尋森立方房價,近1年平均單價46.6萬,至於周遭建案行情,單價最高的為67.6萬的「泰晤士」,最低的則為「山河悅」,與森立方單價相去不遠,其他建案如「澄品」與「閤美」,單價則落在58萬元左右。

 

 

 


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