同物件瘋狂被轉手！「山海觀」評價兩極
實價登錄比價王編輯
「山海觀」被稱為全台第二大社區，更曾在106年度榮獲基隆市優良公寓大廈評選中大型公寓大廈社區組的亞軍，不過該社區幾度躍上社會新聞版面，治安問題頻傳，正反評論相當兩極。
位在基隆市中正區觀海街的社區「山海觀」，總戶數多達3243戶，屋齡21年，主要銷售坪數從9坪套房到39坪都有。
基隆知名社區「山海觀」戶數為全台第二多，曾榮獲優良公寓大廈殊榮，但負面消息也層出不窮，評論十分兩極。圖／取自實價登錄比價王
本月3日該社區再度引發治安疑慮，疑似是因為一名機車騎士酒駕闖紅燈，被另外一名駕駛提醒，沒想到機車騎士竟尾隨駕駛直到山海觀社區內，還當眾亮槍指著駕駛頭部，險些釀成血腥場面。
對此事件，基隆市長林右昌聞後也親自下令，治安零容忍，要求警方以最快速掌握治安、淨化社區。
從實價登錄過往資料分析，該社區有一戶2樓套房物件轉手率異常的高，從101年10月到109年3月不到8年時間，就轉手了8次，每坪單價也從最低7.9萬到最高13.8萬元，總價最低曾賣到75萬，最高則是出現在今年3月份的130萬元。
山海觀一戶2樓套房物件，出現8年內轉賣8次的超高轉手率。圖／截自實價登錄比價王
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