住這裡一站進北市房價差4成！

2020/9/17 下午3:13:58 實價登錄比價王編輯

「一站進北市」的新北市站點共有6個，永慶房產集團根據內政部實價登錄資料，統計2020年1-6月雙北市交界捷運站周邊行情，發現在這些站點中，和鄰近站點價差最大的就是頂溪站。位在台北市的捷運古亭站住宅均價為76.3萬，但是頂溪站住宅均價只要46.1萬元，兩站之間價差30.2萬，只要6成價格就能入手。

不少人會為了「台北市」的門牌砸下大錢購屋，不過有不少地方其實和台北市只有一個捷運站的距離，房價卻差很大，其中最多的差距甚至高達4成，只要花少少的通勤時間，就能夠省下大筆房價。

不少地方其實和台北市只有一個捷運站的距離，房價卻差很大。圖／摘自台北捷運官方粉絲專頁 捷運，摘自台北捷運官方粉絲專頁

專家表示，捷運古亭站區段位置精華，同時為新店線及中和新蘆線雙捷運交會站，加上鄰近國立師範大學和師大商圈，交通、生活、學區兼備，讓古亭站房價維持在較高水平；而頂溪站雖然位於永和區最精華地段，周圍商業機能活絡、生活機能完備，但因該區發展較早，周邊仍以屋齡較高之公寓、電梯大樓占多數，造成交易價格偏低，因此價格差異最為明顯。

而6個站點中，唯一呈現倒掛、新北市房價高於台北市的站點則是江子翠站，專家分析主要是江子翠區位佳，進台北市或往新板特區都僅是一站之隔，生活機能已相當完善，還有重劃區開發利多加持，發展潛力佳；龍山寺站則是早期開發區域，周邊住宅相對老舊，是台北市房價親民區塊。

從實價登錄資訊來看，鄰近捷運頂溪站附近的社區價格，可以發現周遭房價差距甚大，例如天佑吉星大廈、鴻運金大樓單價只要40.1萬、42.7萬的就能輕鬆入手，而捷運新都星近一年來單價則有55.6萬，樺福千金每坪要價則高達68萬。

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