隧道裡的一道曙光：第二屆危老+都更博覽會現場實況參與報導

2020/9/21 下午3:13:19 實價登錄比價王編輯

當仲介跟你說，這間房子很有可能會都更，到時房價就能翻漲幾倍時，你相信嗎？都更要等多久？

從文林苑都更爭議事件的經驗，似乎要讓住戶都同意滿意真的是很艱難的任務。也讓星編個人對於都更議題其實是持偏向負面的態度，但是今天(9/19)星編參加了「第二屆危老＋都更博覽會」，聽了財經專家謝金河、內政部政務次長花敬群，以及政府專家都更國家隊的闡述之後，覺得信心增加，對都更及危老議題更加認同，似乎，在經過政府與民間單位合作努力推動下，都更不再跟以前一樣那麼多路障了。

花敬群次長在座談開場時表示：「政府法令制度及人力的到位，地方政府全心全力支持，金融機制到位，龐大的專業團隊動員起來，民間的信心也回來了，(都更議題)已變成一個全台灣人正向循環動員起來的欣喜感。相較於以往都更所造成的爭議，現在反而是問團隊何時能幫他們社區改建，能快一點住到新房子。都更前二十年有夠辛苦，現在開始看到曙光。過去要等十年現在有可能半年一年就可以了。」

花敬群次長上台做的簡報內容

出席的人員上台側拍

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?台北市都更議題房產

?新北市都更議題房產

?桃園市都更議題房產

主持人謝金河多次在節目「數字台灣」與今天的現場，都有提到日本車站的丸之內以及森集團與東京都合作政府的大規模都更。現在國家門面實在不太好看，從桃園機場進來沿路到台北車站附近的老舊建築都是很有改進空間的。

三菱地所持續翻轉東京城市軸線煥然新氣象 2021年希望「真出國」能再度成行！大家在筆記本裡先把這裡列為必去景點之一吧！

台灣沒有像三菱這樣的角色，所以整合起來會更辛苦。不過在小英政府推動指示下，房地產新火車頭危老都更務必加快；「整合要容易、獎勵要明確、審議要加速」是她給出的三原則，加上住都中心的帶動，可以預期危老都更確實看到隧道盡頭的一道光。雖然現場參與座談的現代地政聯盟召集人王進祥先生，有提出很多現行階段遇到的困難，仍然是很有改進的空間，但看到有一群專業的前輩集結起來參與這件事，就感到確實都更不一樣了。

花次長領軍的國家住宅及都市更新中心(簡稱住都中心)，自2018年成立至今年大有展獲，近期更成功招商了嘉興街，可說是掃除了許多千辛萬苦，終於簽到98%同意以上。接下來三年之後大家就能期待新房子可以住了。

[延伸影音]國家住都中心成立2周年　希望讓社宅有「家」的價值