桃園「水硯行館」三大生活圈環繞　房價只要1字頭

「水硯行館」社區擁有多樣公設，主打日式中庭造景，雖然行政區屬於桃園市龜山區，但因擁地點的多元優勢，生活圈涵蓋桃園東區、林口長庚院區及新莊迴龍，機能豐富、採買便利；另外，本案緊鄰國家級環保森林公園、虎頭山公園及南崁溪完整的自行車步道，兼具自然景觀與悠閒的生活步調。

桃園市「水硯行館」屋齡9年，位在龜山區光峰路上，規劃以「居住即渡假」做為主軸，所以十分著重社區內部設施，加上附近的休憩綠地也多，因此沒有一般社區的居住壓迫感，這對於講究環境品質的購屋者而言，極具銷售魅力。

「水硯行館」周遭生活機能。圖／翻攝自《實價登錄比價王》

「水硯行館」近省道和交流道，交通機能發達，社區公設規劃豐富，包括撞球室、健身房、芳療SPA、游泳池、休憩區、戶外兒童遊戲區、圖書館、兒童閱讀區等，中庭園藝造景等多樣設施，成為此建案特色之一。目前成交以2房和4房為大宗，占比近4成，其次是3房，占交易量的25％，以近一年的成交價大致落在19萬上下。

「水硯行館」周遭社區比價。圖／翻攝自《實價登錄比價王》

另外，比較周遭房價行情，《國際湯城》屋齡8年，平均成交價17.1萬，《幸福當家》屋齡11年，平均成交價16.5萬，《璟都江山》屋齡6年，成交價18.8萬，每坪單價皆2字頭有找，價格相對親民。