股市、房市熱度高 學者:房市小心這些風險…

實價登錄比價王編輯

 

相較於國際多國,國內的新冠肺炎疫情緩和,股市與房市熱度高、資金充沛,中央銀行官員預估今(2020)年經濟成長可望為正數。中華經濟研究院副院長王健全則表示,國內股市目前呈M型化走向,特定類別的產業帶動股市發展;而房市則因市場資金充裕、台商回台等因素而具熱絡度,不過有些風險仍舊存在,必須多加注意。

 

國內股市表現強,央行官員認為,包括我國新冠肺炎疫情控制不錯,以及電子相關產業出口獲利佳、賣匯需求大,加上政府紓困政策對消費與經濟有所振興,因此預估國內經濟成長今年可望是正數。王健全表示,國內經濟仍有一定支撐力,今年經濟成長率預估1.57%。

 

股市與房市熱度高,不過有些風險仍舊存在,須多加注意。示意圖/取自photoAC

房地產佔經濟數據上很大一部分,專家認為因此難以大跌。示意圖/取自photoAC

 

王健全指出,目前國內熱錢多、利率低,許多資金湧向股市與房市,股市呈M化發展,像是半導體產業、電子業、IC設計、資安等相關產業的帶動,才讓整體股市有不錯的景況,仍具一定基本面,但長期來看,還是要整體產業均衡發展才較好;以美國來說,疫情相當嚴重,股市上沒有長線保護短線的情況,因此基本面不好,相較來說,台灣股市基本面還算OK。

 

此外,靠這一波股市賺到不少資金的人,會將錢投入房地產,作為投資置產又保值;王健全表示,受惠於台商回流、海外資金回台、港人移居台灣且利率低等因素,且政府並沒有什麼打房政策,使國內房市具備利多。

 

但房市利空面也須注意,包括疫情在秋冬可能再爆發、造成大規模感染,影響整體經濟與產業,以及兩岸之間的緊張關係、美中的角力戰,都會是未來的風險,不得不注意。

 

 

 

新聞來源:好房網


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