股市、房市熱度高　學者：房市小心這些風險…

2020/9/14 下午5:38:41 實價登錄比價王編輯

相較於國際多國，國內的新冠肺炎疫情緩和，股市與房市熱度高、資金充沛，中央銀行官員預估今（2020）年經濟成長可望為正數。中華經濟研究院副院長王健全則表示，國內股市目前呈M型化走向，特定類別的產業帶動股市發展；而房市則因市場資金充裕、台商回台等因素而具熱絡度，不過有些風險仍舊存在，必須多加注意。

國內股市表現強，央行官員認為，包括我國新冠肺炎疫情控制不錯，以及電子相關產業出口獲利佳、賣匯需求大，加上政府紓困政策對消費與經濟有所振興，因此預估國內經濟成長今年可望是正數。王健全表示，國內經濟仍有一定支撐力，今年經濟成長率預估1.57％。

股市與房市熱度高，不過有些風險仍舊存在，須多加注意。示意圖／取自photoAC

房地產佔經濟數據上很大一部分，專家認為因此難以大跌。示意圖／取自photoAC

王健全指出，目前國內熱錢多、利率低，許多資金湧向股市與房市，股市呈M化發展，像是半導體產業、電子業、IC設計、資安等相關產業的帶動，才讓整體股市有不錯的景況，仍具一定基本面，但長期來看，還是要整體產業均衡發展才較好；以美國來說，疫情相當嚴重，股市上沒有長線保護短線的情況，因此基本面不好，相較來說，台灣股市基本面還算OK。

此外，靠這一波股市賺到不少資金的人，會將錢投入房地產，作為投資置產又保值；王健全表示，受惠於台商回流、海外資金回台、港人移居台灣且利率低等因素，且政府並沒有什麼打房政策，使國內房市具備利多。

但房市利空面也須注意，包括疫情在秋冬可能再爆發、造成大規模感染，影響整體經濟與產業，以及兩岸之間的緊張關係、美中的角力戰，都會是未來的風險，不得不注意。

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