2樓被酸「花幾百萬買大便房」 專家:仍有5大優勢

實價登錄比價王編輯 Zona

 

買房是人生大事,想挑到好房子更是不簡單。除了透天之外,很多人在買房時都必須面臨到樓層選擇的問題,且每個樓層的價錢也有所差異。被購屋族公認是「最雷樓層」的2樓,就經常引發話題。

 

先前有民眾分享一則案例,想買的物件為21樓的預售屋,但有一點讓他相當糾結,那就是中意的格局只剩下2樓,但考量到2樓會有管線、安全、噪音等問題,讓他遲遲不敢下手。

 

樓層選擇經常讓購屋族傷透腦筋。圖/截自photoAC

圖/截自photoAC

 

對此,有許多人紛紛勸退,避之不及,認為2樓確實存在非常多的問題,甚至還有人說,買2樓根本是「花花幾百萬買大便房子」,建議他想省錢最好是買其他樓層;不過也有過來人表示2樓並沒有這麼糟,住了10年也沒發生過什麼事。

 

房市專家Sway先前曾在節目上指出,2樓不好賣的原因,最主要是因為管線轉折的問題,像是糞管或是廚房管,在轉折處相對容易堵塞,若來不及消化,第一個滿出來倒灌的就是2樓的住戶。

 

不過Sway也表示,2樓物件還是有不少優點,例如爬1層樓就到、有時有樹梢景觀、採光、通風、隱私、安全較1樓好、有時有露台可用;除此之外,建商在銷售2樓物件時,通常會讓利較多。

 

 

 


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