公設多而無用？「這設施」竟有助房價
新大樓建案高公設比常令消費者感嘆花錢買到的都不是自家空間，也因此消費者更會對公設內容斤斤計較，建商為了吸引消費者，同樣挖空心思建造各種豐富公設，不過在五花八門的公設中，到底有那些設備能夠對房價有所助益？
一名網友在PTT上發問，自己近期買了一間預售屋，建商表示有提供eTag管理車輛進出系統、宅配等取件服務的智能櫃，還有針對電動車設置的綠能車位管道配置，讓他好奇詢問「這些東西對之後房價有加分作用嗎？」
新大樓公設比高，消費者對於公設內容更加斤斤計較。示意圖／pixabay
文章一貼出，第1、2項設備紛紛慘遭網友打槍，「eTag很常見」、「eTag大家都有了還敢拿出來啊」、「智能櫃其實就是補足非24小時的管理員服務，但管理費依然貴鬆鬆」，更有人直言這些設施只有「管理費加錢效果」，吐槽「越潮的配備通通灌在管理費裡」、「不管建商給什麼，以後管委會不用就是無作用」。
不過隨著電動車用戶日漸增加，對於電動車充電的需求也與日俱增，傳統大樓缺乏專為電動車設置的充電設備，住戶想要自家停車位設置充電設備非常麻煩，新建案直接將綠能車位管道配置規畫進停車場中，對電動車車主而言就相當具有吸引力。不少網友就狂推「有綠能車位管道配置的建案很少」、「房價+++，還有人特別會找這種的」。
但也有網友認為，雖然新建案附帶新潮設備能夠增強社區機能，勢必有加分效果，但很難成為買家主要考量點，直言「平常在買賣房子的，都不會特別提這幾點吧」。
? 更新全台實價登錄10,359筆 ?
?找全台457,181筆待售房屋?
?找六都30,837棟社區房價?
--------------------------------------------------
◆ 加入【實價登錄社團】，討論情報最在地