客廳無窗恐影響房價？專家揭有「這條件」一樣漲
買房是人生大事，因此各方面都要面面俱到，但其實買房過程中，最累人的不外乎是看房，因為怕吃虧，就得一間一間仔細的看仔細的挑，但往往百密必有一疏，再怎樣條件好的房子，對有些人來說還是存在著小瑕疵，譬如客廳或廁所無對外窗，有些人也許覺得沒差，但有的人卻會很在意。
由於現在房價居高不下，因此同樣的價格能買到的空間就變得越來越小，格局相對來說也沒有那麼好，因此有些空間就沒有設計對外窗，採光、通風的條件相對減弱。室內設計師盧淑媛表示，客廳無對外窗基本上不用太擔心，通常為了彌補燈光的不足，很多人會開放周邊空間以利支援採光，像設計多功能場所，譬如；和室、書房…等，或是將廚房改造開放式空間設計成中島，讓陽光充分照射進來。
專家表示，客廳無對外窗不用太擔心，透過裝潢可以彌補燈光的不足。圖／設計師盧淑媛提供
盧淑媛也提到，若客廳緊鄰陽台會更有利，一般陽台光線最為充足，開放面積較廣，因此陽光照射也會較多，另外，盧淑媛建議，若想要增加光源，可以加間接、崁燈或落地燈來補足光線，其中，又以間接效果最好最明亮，也能平均照射，感受上也較為舒適，至於通風方面，他強調，只要室內窗戶敞開，保持適當對流，基本上不會有太大問題，若想要加強，也可以加裝全熱交換機，達成空氣交換的效果。
永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，基本上「暗廳」最多會出現在套房及小兩房的物件上，房價主要還是取決在地段（交通）、環境（生活便利性）、收益（未來增值空間）及價格（實價登錄行情）這四大條件上，謝志傑說，「暗廳」影響的是客戶觀感問題，但能不能接受在於個人，有時候即便是「暗廳」，因為其他對外窗的補強，導致採光條件也不會太差，但表示，雖然不會直接衝擊房價，但也有可能可以成為與對方議價的條件，所以如果這間房子的各房面條件都很好的話，即使有「暗廳」，房價不僅不會跌還可能有機會上漲。
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