沿著軌道買房就對了？這些事先考慮清楚

2020/8/28 上午12:00:00 實價登錄比價王編輯

買房除了地點，交通條件也是許多人優先考量的要件，地方政府拚建設也積極爭取捷運，也讓捷運周邊成為建商搶進插旗的兵家必爭之地，不過「軌道經濟學」放在買房上真的值得嗎？

「Mobile01」上有網友好奇發文，看房時在龜山重劃區發現許多新建案都主打捷運生活圈，讓他猶豫「機捷沿線的房子值得買嗎？」原PO表示，自己開車繞了一下龜山重劃區一帶的新建案，發現都離捷運站不遠，且還有森林保留區，認為周遭環境的確不錯，但還是很猶豫到底該不該下手？

沿著軌道買房就對了？這些事先考慮清楚。圖／摘自桃園大眾捷運 Taoyuan Metro臉書粉專

文章一貼出，網友意見成正反兩派，贊成買在機捷周邊的網友們表示，「不錯啊，A7機捷到台北市也才半小時，林口大型商場在消費娛樂上都可滿足，比住在破舊台北城舒服多了」、「如果喜歡那邊的環境，有另類公園、加上眼光看好，會有好的機能陸續發展，不妨去看看，問問價錢」、「看投資還自住吧，1坪20幾萬，投資的話，桃園漲幅可能有限，自住的話CP值算很高」、「如果打算住又要往台北通勤的話，機捷沿線都算值得吧」。

不過也有網友認為，機捷周邊房子是否值得買，應該先考量三件事，「你平常都在開車，會用到機捷嗎？」、「你常出國、常搭飛機嗎？」、「重劃區就是買希望賭未來20年發展起來，就看你能不能撐20年看結果」。

更有人直言，若是以通勤為優先考量，機捷的實用性其實並沒有想像中的高，「要通勤到台北我覺得就放棄吧！坐公車、捷運都塞，離交流道也有段距離」、「去搭過就知道，機捷主要功用還是給台北居住者去機場，你要進台北通勤，幹嘛不買土城？」、「住林口、工作在林口的，也沒有必要住在機捷附近。」

也有人認為，在挑選買房地點時，還是應該回歸自身實際需求「除非真的自備款少，否則還是以工作地點為中心考量」、「你在哪裡工作、生活需求是什麼，才是決定要不要住在這條捷運沿線的理由」。

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