西區新案不斷 「全坤威峰」卻見5個月跌千萬
台北市推動軸線翻轉計畫，西區不只租金直直上升，新建案也如雨後春筍般地冒出，不過行情是否跟建案推出的情形一樣火熱呢？
位在萬華區貴陽街二段的全坤威峰，除了距離西門商圈不遠外，也有台大醫學院附設北護分院的醫療機能，從107年11月交屋，平均單價普遍落在75萬元以上，頂樓戶及部分高樓層戶的單價更是順利站上80萬元。而近一年來的平均單價則落在67.8萬，最新一筆實價登錄出現在4月，每坪單價63.7萬元。
全坤威峰。圖／翻攝Google Maps
而近一年來的轉手交易則有4筆，有1筆平盤轉售，1筆在持有1年間下跌323萬，跌幅8.31%，1筆從3400萬跌到3070萬，跌幅9.71%，最慘的1筆持有時間只有短短5個月，就由5270萬跌至4322萬，賠掉了948萬，每坪單價從79.7萬元直接滑落至63.9萬，跌幅高達18%。
國產署也有分回全坤威峰的房產，目前尚餘1戶1樓店面戶，每坪單價為100.8萬元，另一戶則為5樓的事務所，每坪單價65.5萬元，總價則為2195萬。
目前萬華區位在較精華地端的新屋價格，普遍落在65萬上下，例如台北晶麒平均單價為62萬、新碩鼎和則有66萬，台北ONE則要價59萬元。
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