屋齡新、總價低! 「海洋都心」登社區熱搜

實價登錄比價王編輯

 

宏盛建設指出,目前房地產市場由自住首購或換屋族群支撐,產品主流為二至三房,尤以20多坪兩房、總價較低的產品最炙手可熱;同時也提到集團為了順應市場趨勢轉變,將持續購置大台北地區土地資源、布局參與成熟都市更新案,並掌握這波剛性需求。

 

宏盛建設日前舉行股東會表示,今年將以成屋銷售為主,其中又以淡海新市鎮最強打。根據永慶房屋年初統計,新北市網路物件點閱的排行熱門社區調查中,位在淡海新市鎮的「海洋都心」榮登第三名,之所以引起熱搜,屋齡新、價格負擔得起就是一大誘因。

 

 

房仲根據網站數據分析,位在淡海新市鎮的「海洋都心」榮登社區熱搜第三名。圖/取自建案官網海洋都心。圖/取自建案官網

 

專家表示,從價格觀察,海洋都心價格相對便宜,實價每坪18至26萬之間,平均總價不到800萬,主要吸引購屋預算有限的首購族。

 

從實價登錄比價王來分析,該建案一期及二期每坪價格落在19~24萬之間,自輕軌淡海新市鎮站開通後,較2017年大漲二成,不過2019年高價新屋交屋減少,均價因此下滑。

 

 

 

 


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